Maison à vendre - Hasselt RBS30883
Banneuxstraat 2 3500 Hasselt
535 000 €
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Description
Cette magnifique résidence familiale, située à Banneuxstraat 2, 3500 Hasselt, est proposée au prix de 535 000 €. Construite en 1966, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La maison offre une surface habitable généreuse de 317 m², comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le vaste salon de 38 m² et la cuisine entièrement équipée de 31 m² sont parfaitement conçus pour le confort et la convivialité. De plus, cette propriété dispose d'un certificat énergétique avec un label C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Idéalement située à proximité du centre de Hasselt, la maison bénéficie d'un emplacement central entre Kiewit et Kuringen, avec un accès facile aux autoroutes E313 et E314. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement le centre-ville animé, que ce soit en voiture ou à vélo. Le quartier résidentiel est paisible et familial, offrant une ambiance sereine tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Une aire de stationnement visiteurs est disponible à l'avant de la maison, tandis que les résidents peuvent utiliser le carport ou la garage. La propriété se distingue par sa praticité et sa flexibilité, notamment grâce à son espace professionnel au rez-de-chaussée, qui dispose d'une entrée séparée. Cet espace est actuellement utilisé comme cabinet médical avec deux salles de consultation, une salle d'attente, une pièce de rangement technique et une buanderie avec un accès direct au jardin orienté nord-ouest. Pour ceux qui n'ont pas besoin d'un espace professionnel, cet étage peut être transformé en espace de vie supplémentaire ou en espace de loisirs. Le premier étage offre un grand salon avec accès à une terrasse de 25 m², parfait pour les moments de détente. Cette maison unique est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et familiale dans un cadre spacieux et bien situé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 535 000 €
- Revenu cadastral: 1 666 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
317 m²
Surface du séjour
38 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
31 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
401 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Référence PEB
20240809-0003324740-RES-1
Date de validité PEB
09/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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