• 4 Chambre(s)
  • 317
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Banneuxstraat 2 3500 Hasselt

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Description

Cette magnifique résidence familiale, située à Banneuxstraat 2, 3500 Hasselt, est proposée au prix de 535 000 €. Construite en 1966, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La maison offre une surface habitable généreuse de 317 m², comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le vaste salon de 38 m² et la cuisine entièrement équipée de 31 m² sont parfaitement conçus pour le confort et la convivialité. De plus, cette propriété dispose d'un certificat énergétique avec un label C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Idéalement située à proximité du centre de Hasselt, la maison bénéficie d'un emplacement central entre Kiewit et Kuringen, avec un accès facile aux autoroutes E313 et E314. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement le centre-ville animé, que ce soit en voiture ou à vélo. Le quartier résidentiel est paisible et familial, offrant une ambiance sereine tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Une aire de stationnement visiteurs est disponible à l'avant de la maison, tandis que les résidents peuvent utiliser le carport ou la garage. La propriété se distingue par sa praticité et sa flexibilité, notamment grâce à son espace professionnel au rez-de-chaussée, qui dispose d'une entrée séparée. Cet espace est actuellement utilisé comme cabinet médical avec deux salles de consultation, une salle d'attente, une pièce de rangement technique et une buanderie avec un accès direct au jardin orienté nord-ouest. Pour ceux qui n'ont pas besoin d'un espace professionnel, cet étage peut être transformé en espace de vie supplémentaire ou en espace de loisirs. Le premier étage offre un grand salon avec accès à une terrasse de 25 m², parfait pour les moments de détente. Cette maison unique est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et familiale dans un cadre spacieux et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 1 666 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

317 m²

Surface du séjour

38 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

401 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20240809-0003324740-RES-1

Date de validité PEB

09/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS30883 Réf. vendeur: 3929873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

713 m 4' 716 m 1' 19'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek

293 m 58'' 276 m 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

293 m 58'' 276 m 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

742 m 2' 37'' 783 m 1' 6'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel

94 m 1' 7''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

94 m 1' 7''

De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen

94 m 1' 7''

Gares

Kiewit

967 m 4' 1,2 km 1' 14'' 816 m 7' 940 m 11'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

255 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

308 m 1' 19'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,3 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Hasselt

267 m 53'' 280 m 16'' 267 m 3' 267 m 3'

Bio-Planet Hasselt

778 m 3' 881 m 49'' 510 m 8' 675 m 8'

Lidl Hasselt

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1 km 16' 1,8 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen, De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Ukkies" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Banneuxstraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" à seulement 27 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Paalsteenstraat 36") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Kiewit" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

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