• 3 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Genkersteenweg 290 3500 Hasselt

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Description

À vendre : une villa architecturale unique située à Hasselt, au cœur d'une zone stratégique entre Hasselt, Bokrijk, Kiewit et les Wijers. Conçue par l'architecte renommé Dolf Nivelle, cette résidence moderniste offre une structure robuste et flexible, grâce à l'utilisation de matériaux de qualité tels que la brique brute et le marbre. Dotée de grandes fenêtres panoramiques, la maison baigne dans la lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le vaste jardin de 957 m². La propriété, parfaitement entretenue au fil des ans, bénéficie d'un accès à la fois par l'avant et l'arrière (Sluisstraat), avec un parking pour trois voitures à l'avant et une allée menant à un carport à l'arrière. La maison dispose d'un espace habitable spacieux de 300 m² situé au premier étage. Cette zone comprend un salon lumineux avec une salle à manger, une véranda, un coin salon avec parquet massif et une cheminée intégrée. La cuisine est entièrement équipée et mène à trois chambres de taille généreuse, une salle de bain, un toilette séparé et une buanderie. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité supplémentaire avec trois espaces de bureau récemment rénovés, idéaux pour une pratique professionnelle ou pour un aménagement en tant qu'appartement indépendant. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu orienté au nord, un grand terrasse ensoleillée et une unité de sauna. La propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité. Cette villa présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent combiner un espace de vie somptueux avec un lieu de travail inspirant, le tout à proximité des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maarten Delbroek via Contact ou au Tel 0471/034804 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 899 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du bureau

9 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

957 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS31671 Réf. vendeur: 3931015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur 3

3,3 km 11' 3,2 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3,5 km 12' 3,4 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3,5 km 12' 3,4 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

3,3 km 12' 3,3 km 3' 1,7 km 14' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 9'

Bus

De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk

210 m 2' 31''

De Lijn - 1 - Hasselt - Genk

210 m 2' 31''

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

233 m 2' 48''

Gares

Kiewit

2,7 km 16' 3,8 km 4' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Infrax

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

2,2 km 8' 1,8 km 16' 2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Hasselt

230 m 46'' 230 m 12'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Albert Heijn - Hasselt

3,1 km 11' 4,3 km 4' 1,7 km 14' 3,1 km 37'

Spar Bokrijk

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,8 km 13' 1,8 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,8 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Bokrijk" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Ma Maison Fleur 3", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen, De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk, De Lijn - 1 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

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