• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Windmolenstraat 11 3500 Hasselt

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Description

Cette magnifique résidence urbaine située à Windmolenstraat 11, dans la charmante ville de Hasselt, offre un espace de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable d'environ 230 m², cette maison de ville unique dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages. La maison a été rénovée entre 2007 et 2011, intégrant des éléments modernes comme des fenêtres en aluminium de haute qualité avec verre HR et une isolation du toit, tout en conservant des éléments authentiques. L'entrée imposante avec de hauts plafonds mène à une lumineuse pièce de vie de 55 m², dotée d'un parquet élégant et d'une cheminée à gaz qui ajoute une ambiance chaleureuse. Lumière naturelle et confort moderne se retrouvent dans toutes les pièces, notamment dans la cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme comme une machine à expresso intégrée de Miele. La cuisine et le salon ont un accès direct à une terrasse privative orientée au sud et un jardin spacieux d'environ 350 m², un véritable atout en plein cœur de la ville. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche avec colonne de massage, complétée par un sol en aquastep, assurant qualité et étanchéité. Une grande dressing jouxte la salle de bains, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Située dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre animé de Hasselt, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Vous êtes à quelques pas des rues commerçantes, des restaurants chaleureux et des cafés conviviaux. Les supermarchés, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles. De plus, la propriété est proche du parc municipal et du centre culturel de Hasselt, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité grâce à sa situation entre le Kleine Ring et le Grote Ring avec de nombreux axes routiers. Cette maison est vendue au prix attractif de 625 000 €, kadastraal inkomen de 758 €, et ne nécessite pas de TVA supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 011.22.22.95 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

418 m²

Surface constructible

92 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20230923-0002996484-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS35001 Réf. vendeur: 24075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

727 m 3' 940 m 1' 22'' 612 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

412 m 1' 58'' 781 m 1' 57'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

412 m 1' 58'' 781 m 1' 57'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

460 m 1' 44'' 460 m 1' 15'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - H51 - Hasselt - Rapertingen - Godsheide - Hasselt

289 m 3'

De Lijn - H16 - Hasselt - Rapertingen - Hasselt Station

289 m 3'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

293 m 4'

Gares

Hasselt

1,9 km 14' 1,9 km 2' 42'' 1,2 km 21' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Guffenlaan

681 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

136 m 41'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

446 m 5'

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

150 m 51'' 175 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Aldi Hasselt

403 m 1' 58'' 741 m 1' 15'' 403 m 5' 403 m 5'

Carrefour Express Hasselt Tt

540 m 5' 463 m 1' 15'' 511 m 6' 511 m 6'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,9 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Hasselt Dusart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Paboes Hasselt" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - H51 - Hasselt - Rapertingen - Godsheide - Hasselt, De Lijn - H16 - Hasselt - Rapertingen - Hasselt Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Guffenlaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maastrichterpoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

0f5ed832-d9f8-487e-b425-2a0290e7dca5_2407523665EPC_WINDMOLENSTRAAT_PROEFCERTIFICAAT1.PDF

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