Maison à vendre - Hasselt RBS36330
Roermondlaan 12 3500 Hasselt
690 000 €
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Description
Située à Hasselt, au cœur de la paisible Roermondlaan, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. À seulement quelques minutes du centre de Hasselt et aux abords du domaine naturel de Bokrijk, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée qui allie tranquillité et accessibilité. La propriété s'étend sur un terrain de 1479 m² magnifiquement aménagé en parc avec un étang, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la nature en toute quiétude. Construite en 1984, la villa présente une vaste superficie habitable de 286 m², comprenant cinq chambres spacieuses et deux salles de bains. Les espaces de vie généreux sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. La cuisine parfaitement équipée s'étend sur 11 m², offrant tout le confort nécessaire pour cuisiner et recevoir. La propriété dispose également d'une grande véranda et d'une cave pratique de 10 m². En termes d'équipements, cette villa est dotée d'une double vitrage et d'une installation de chauffage au gaz, assurant une efficacité énergétique optimale avec un certificat EPC favorable de classe B. Une garage intégré de 35 m² peut accueillir deux véhicules, complétant les fonctionnalités pratiques de la maison. Avec sa superbe parktuin orientée plein sud et ses terrasses totalisant 40 m², cette résidence est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre verdoyant et serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 690 000 €
- Revenu cadastral: 1 819 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1984
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
22 m²
Surface habitable
286 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
1479 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Référence PEB
20240823-0003349299-RES-1
Date de validité PEB
23/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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