Maison à vendre - Hasselt RBS41360
Genkersteenweg 139 + 141 3500 Hasselt
695 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 139 + 141 Genkersteenweg à Hasselt, est une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle. Proposée au prix de 695 000 €, elle se compose d'une maison spacieuse de 213 m², d'un commerce libre de 110 m² et d'un entrepôt avec deux portes sectionnelles de 4 m de hauteur, totalisant 160 m². Chaque espace peut être loué séparément, assurant un rendement locatif attractif. Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 1993, tandis que l'entrepôt, construit en 2001, dispose de ses propres installations sanitaires et de chauffage. Un accès à l'arrière du terrain est possible via un chemin de servitude. La propriété offre un confort contemporain avec une cuisine super équipée, une salle de bains et deux toilettes. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et l'indice énergétique est de 434 kWh/m²/an. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas déclaré satisfaisant, cette résidence reste immédiatement disponible pour de nouveaux occupants ou locataires. Le bien comprend trois chambres à coucher et une surface habitable totale de 237 m², implémentée sur une superficie totale de terrain de 610 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une orientation plein sud et de trois façades offrant une luminosité naturelle optimale. La propriété inclut également un jardin, une terrasse, et compte quatre places de parking extérieures. Située dans une zone résidentielle prisée, à proximité du centre-ville de Hasselt, elle convient parfaitement pour un usage personnel comme pour un investissement commercial à long terme. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations sur cette offre prometteuse.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
237 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
610 m²
Surface constructible
483 m²
Profondeur du terrain
65 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Référence PEB
20221209-0002750039-RES-2
Date de validité PEB
09/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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