• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
Rozenstraat 11 3500 Hasselt

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Description

Située dans une rue paisible de Hasselt, cette charmante maison de ville à vendre offre une combinaison idéale d'espace et de caractère authentique. Avec une surface habitable de 170 m², elle comprend trois grandes chambres et une salle de bain. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez à un salon chaleureux équipé d'une cheminée ouverte, suivi d'une salle à manger qui mène à la cuisine. Un escalier élégant vous mène à l'étage supérieur où vous trouverez des chambres lumineuses et spacieuses. De plus, un grenier offre un potentiel supplémentaire pour une chambre ou un espace de rangement. L'extérieur de la propriété dispose d'un grand jardin urbain, parfait pour se détendre en plein air. Construite en 1931, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle ne possède pas d'équipements de cuisine modernes et est chauffée au gaz. Le bien est disponible immédiatement après l'acte d'achat, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier. Cette résidence est idéalement située à Hasselt, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'un logement avec du caractère et une localisation centrale. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable et est destiné à un usage résidentiel. Ne ratez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

201 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250110-0003502182-RES-1

Date de validité PEB

10/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94103 Réf. vendeur: 225756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sjokkepoeike

1,2 km 6' 2,9 km 4' 737 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

107 m 21'' 1,6 km 2' 43'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

107 m 21'' 1,6 km 2' 43'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

377 m 1' 15'' 1,5 km 2' 28'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,3 km 12'

Bus

De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station

406 m 5'

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

406 m 5'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

406 m 5'

Gares

Hasselt

701 m 3' 809 m 1' 18'' 563 m 7' 563 m 7'

Bornes de recharge

Thonissenlaan

1,4 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Heilig Hart

429 m 1' 25'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

501 m 6'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

641 m 3' 972 m 1' 26'' 592 m 7' 592 m 7'

Delhaize Quartier Bleu

894 m 4' 3 km 3' 681 m 11' 894 m 11'

Carrefour Express Hasselt Tt

934 m 9' 2,4 km 4' 790 m 11' 934 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,8 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Van Veldeke" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Sjokkepoeike" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hasselt Station" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thonissenlaan") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Heilig Hart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec une station située à 5 minutes à pied.

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