• 4 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Peter Benoitstraat 24 3500 Hasselt

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Description

Située au cœur du quartier Katarina à Hasselt, cette charmante maison de ville est une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. La propriété, modernisée depuis 2015, offre un accès facile aux écoles, boutiques, et au centre hospitalier, tout en étant nichée dans une rue calme. Avec ses 129 mètres carrés habitables, la résidence comprend un salon chaleureux équipé d'un poêle à gaz, menant à une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant la possibilité de les aménager en espace de bureau ou dressing selon vos besoins. Les deux chambres du dernier étage nécessitent une légère mise à jour pour s'harmoniser parfaitement avec le reste de la maison. De plus, un grenier est disponible pour un rangement supplémentaire. Un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste jardin aménagé, qui constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Grâce à une servitude, il est possible d'accéder facilement à une rue latérale où sont situés des box garages à louer. Le terrain de 178 mètres carrés inclut également une terrasse et offre une belle exposition nord. La maison, construite en 1930, est prête à être occupée dès l'acte de vente. Elle bénéficie d'une connexion au gaz et à l'eau, et présente un certificat énergétique valide jusqu'en 2034 avec une consommation spécifique de 296 kWh/m²/an. Avec un prix attractif de 310 000 €, cette propriété représente un investissement de qualité, parfaitement adapté à ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement urbain tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

178 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

3355401-res-1

Date de validité PEB

01/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00265 Réf. vendeur: 226934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

340 m 1' 13'' 852 m 1' 17'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

636 m 2' 12'' 807 m 1' 23'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

636 m 2' 12'' 807 m 1' 23'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

379 m 1' 20'' 379 m 41'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

310 m 4'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

485 m 6'

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

504 m 6'

Gares

Hasselt

2,3 km 12' 2,4 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Guffenlaan

1,1 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

447 m 2' 51'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Hasselt

163 m 37'' 163 m 22'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Spar Express Hasselt Dusart

695 m 2' 24'' 742 m 1' 53'' 695 m 8' 695 m 8'

Carrefour Express Hasselt Tt

1,1 km 6' 1 km 2' 48'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,3 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" à 8 minutes à pied."Paboes Hasselt" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 5 minutes à la marche."Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Katarina" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Guffenlaan") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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