Maison à vendre - Hasselt RBT25463
Henegauwlaan 2 3500 Hasselt
450 000 €
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Description
Cette propriété située au 2 Henegauwlaan, dans la commune de Hasselt, offre une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire ou rénover dans un quartier résidentiel prisé. La parcelle, d'une superficie d'environ 1085 m², est parfaitement orientée sud, ce qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. La surface constructible autorisée est de 120 m², avec la possibilité de bâtir ou de rénover en utilisant les plans déjà disponibles, facilitant ainsi le démarrage du projet. L’emplacement de cette propriété est particulièrement attractif : elle se trouve à proximité de la Rapertingen et juste en dehors du centre-ville de Hasselt. La proximité de la Luikersteenweg et de l’autoroute E313 facilite les déplacements vers les axes principaux. La zone est principalement résidentielle, avec une construction datant des années 1960, et offre un cadre calme tout en restant accessible aux commodités urbaines et aux infrastructures de transport. Le bien, datant de 1963, n’est actuellement pas occupé et nécessite des travaux de rénovation. Il dispose d’un chauffage au mazout et possède un certificat d’urbanisme permettant une nouvelle construction ou rénovation conformément à la destination résidentielle. La propriété ne bénéficie pas de jardin ou terrasse, mais son potentiel pour un projet résidentiel personnalisé reste élevé dans ce secteur prisé de Hasselt.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 313 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1085 m²
Surface constructible
120 m²
Profondeur du terrain
55 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
598 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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