• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwe-Winningstraat 52 3500 Hasselt

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Description

Cette charmante résidence située à Hasselt est idéale pour les familles recherchant un environnement paisible et verdoyant. Nichée dans la rue Nieuwe-Winningstraat, elle bénéficie d'une localisation avantageuse dans le quartier de Sint-Lambrechts-Herk, offrant un accès facile au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Construite en 1954, cette maison propose une surface habitable de 154 m² et se trouve sur un terrain de 829 m², incluant une spacieuse terrasse ensoleillée orientée plein sud et un jardin entièrement clôturé de 604 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison est fonctionnel et bien agencé. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à l'espace de vie principal, composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine attenante est équipée avec soin et inclut des appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La salle de bain, accessible par la cuisine, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Une fois dans le couloir de nuit, vous accéderez à trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser ces espaces selon vos besoins. En termes de commodités extérieures, cette résidence comprend un garage pratique pour le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, le bien reste prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité immédiate de rénovations majeures. Grâce à son emplacement dans une impasse tranquille, cette propriété combine confort et tranquillité tout en étant proche des facilités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

604 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

829 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

68 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321-0003559271-RES-1

Date de validité PEB

21/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25471 Réf. vendeur: 234905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Hemelrijk

1,2 km 4' 1,1 km 1' 50'' 678 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

3,3 km 13' 3,5 km 5' 1,7 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

861 m 10'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

850 m 10'

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

657 m 8'

Gares

Hasselt

3,6 km 14' 5,2 km 6' 2,7 km 33' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

2,8 km 9' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

741 m 2' 28'' 741 m 1' 14'' 724 m 9' 724 m 9'

Lidl Hasselt

967 m 3' 967 m 1' 33'' 663 m 11' 949 m 11'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 834 m 12' 1,1 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,6 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à seulement 7 minutes à vélo."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Klein Hemelrijk" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 10 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Hubertus".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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