Maison à vendre - Hasselt RBT29552

Van Maerlantlaan 40 3500 Hasselt

349 000 €

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RBT29552

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Lichtrijke en tijdloze gezinswoning met 4 slaapkamers rustig en centraal gelegen Omgeving: + Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk + Op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt en Zonhoven + Supermarkten, lokale handelaars, scholen, horeca,...in de onmiddellijke omgeving + Station Kiewit in de nabijheid + In de nabijheid van het "Domein Kiewit" voor talrijke mooie wandel- en fietsroutes + In de omgeving van het bedrijvenpark "De Corda Campus" + Vlotte bereikbaarheid met omliggende gemeentes Troeven: + Tijdloze halfopen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 180m² + Reeds verschillende renovaties uitgevoerd zoals nieuwe dubbele beraming, isolaties dak, kelder,... + Open leefruimte met grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval met een houtkachel voor sfeer en gezelligheid + Voorzien van een bureauhoek in de leefruimte met nog tal van mogelijkheden + Mogelijkheid tot verruimen van de leefruimte door aangrenzende multifunctionele ruimte + Ingerichte keuken voorzien van alle comfort + Lichtrijke veranda met directe connectie naar de tuin, voorzien van elektrische zonnewering + 4 volwaardige slaapkamers op de 1ste verdieping + Badkamer op het gelijkvloers met douchecabine + Ruime zolderverdieping met extra bergruimte + Zonnige groen aangelegde tuin voorzien van een tuinberging + Aparte gemetste garage met sectionale poort met afstandsbediening + Private oprijlaan met voldoende parkeermogelijkheden + Gunstig EPC label D - geen renovatieverplichting Contact: Heeft deze lichtrijke en tijdloze gezinswoning met 4 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op Tel 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immotopinvest.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

468 m²

Surface constructible

143 m²

Profondeur du terrain

37 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250510-0003593316-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29552 Réf. vendeur: 24508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

60 m 54'' 270 m 32'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

277 m 1' 9'' 248 m 29'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

277 m 1' 9'' 248 m 29'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

704 m 2' 43'' 1,3 km 2' 6'' 704 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 7'

Bus

De Lijn - 128 - Hasselt - Kiewit Bewel

438 m 5'

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

590 m 7'

De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt

590 m 7'

Gares

Kiewit

929 m 5' 1,7 km 2' 14'' 625 m 11' 902 m 11'

Bornes de recharge

Luminus Fast Charger

1,5 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

328 m 1' 28'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,8 km 34'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

1 km 7' 1,1 km 1' 41'' 679 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Hasselt

2,5 km 9' 3,2 km 4' 1,2 km 18' 2,5 km 30'

Lidl Hasselt

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 25' 2,3 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,4 km 7'

Transports

Une gare SNCB ("Kiewit") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Luminus Fast Charger") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 34 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 128 - Hasselt - Kiewit Bewel avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Ukkies" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

39082a91-0f52-459b-b82a-94d64ae9ea2e_24508CERTIFICAAT1.PDF

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