• 4 Chambre(s)
  • 305
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Borggravevijversstraat 22 3500 Hasselt

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Description

3 KIJKDAGEN - Enkel op afspraak op 13, 14 en 15 maart

PERFECT INSTAPKLARE GEZINSWONING - VOLLEDIG GERENOVEERD
📍 TOPLOCATIE // rustig gelegen in het groen op fietsafstand van centrum Hasselt, scholen, supermarkt en natuurdomeinen Kiewit en Bokrijk
⚡ EPC B // dubbele beglazing, airco & laadpaal
🏡 305m2 // Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, ruime wasplaats/achterkeuken, inpandige garage & polyvalente ruimte
🌅 11,9 are // Lichtrijk & 100% privégevoel met zuidgerichte, volledig omheinde tuin, geautomatiseerde poort & zicht op de vijvers

Deze gerenoveerde woning aan de Borggravevijvers te Hasselt biedt ruimte, rust, licht en
modern comfort voor het hele gezin, met een doordachte indeling en een aangename
buitenruimte.
Een geautomatiseerde poort geeft toegang tot de ruime oprit met laadpaal en plaats voor
minstens twee wagens. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige
garage. De volledig aangelegde voor- en achtertuin zorgen voor een groene en
onderhoudsvriendelijke omgeving. Dankzij de bosrijke omgeving en het zicht op de
Borggravevijvers voor de deur, geniet je van ongekende rust en natuur vlakbij hartje
Hasselt.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke inkomhal met gastentoilet.
Van daaruit betreedt u de ruime woonkamer met karaktervolle eikenhouten parket,
houtkachel, airco en grote raampartijen die zicht geven op de groene, zuidgerichte tuin.
Deze staat in verbinding met de volledig nieuwe open keuken, uitgerust met
hoogwaardige toestellen en eikenhouten kasten. Aansluitend bevindt zich een ruime
achterkeuken en wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte en comfort.
De eerste verdieping biedt toegang tot de master suite: een riante slaapkamer met
uitzicht op de tuin, airco, eigen dressing en luxe badkamer, compleet met losstaand bad,
regendouche en toilet; en twee ruime slaapkamers met toegang tot een volledig
gerenoveerde badkamer met bad, douche en lavabo. Daarnaast is er een apart toilet.
De lichtrijke traphal loopt door tot op de tweede verdieping, waar zich een rustgevende
polyvalente ruimte bevindt die perfect dienst doet als bureau, hobbyruimte of
ontspanningsplek. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, voorzien van panoramische
dakramen, airco en met een prachtig uitzicht op de natuurrijke omgeving.
Deze unieke woning combineert hoogwaardige afwerking, ruimte en een toplocatie. Meer
info of graag een bezoek inplannen?

Contacteer ons via whatsapp of bellen op Tel 0491509684 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • Revenu cadastral: 1 859 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

305 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Points d'intérêt à proximité

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3,8 km 13' 4 km 7' 1,2 km 21' 3,7 km 45'

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3,8 km 13' 4 km 7' 1,2 km 21' 3,7 km 45'

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De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk

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De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

437 m 5'

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Supermarchés

Aldi Hasselt

848 m 2' 49'' 858 m 1' 10'' 734 m 9' 848 m 10'

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1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Bokrijk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kiewit" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 12 - Genk - Hasselt avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide", à seulement 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Kindsheid Jesu" à 5 minutes en voiture."Ma Maison Fleur 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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