Maison à vendre - Wimmertingen RBS04688
Smetstraat 33 3501 Wimmertingen
459 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située à Wimmertingen, à l'adresse Smetstraat 33. Proposée à 459 000 €, cette propriété se distingue par sa rénovation soignée effectuée entre 2011 et 2020. Construite initialement en 1963, elle offre une superficie habitable de 305 m², ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses ou comme investissement locatif, étant donné que les deux appartements sont actuellement loués. Le terrain de 467 m² est orienté à l'ouest, ce qui permet de profiter du soleil tout au long de l'après-midi. La propriété se compose de plusieurs unités distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de 108 m² comprenant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un débarras et un accès direct à la double garage. À côté, une coquette studio de 22 m² dispose d'une pièce de vie compacte avec cuisine intégrée et salle de bain séparée. Au premier étage, un appartement de 141 m² offre trois chambres, une salle de séjour, une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine, avec la possibilité d'aménager un toit-terrasse. En termes de localisation, la maison bénéficie d'un accès facile à la E313, située à moins de 5 km, tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun. Des mesures de sécurité telles que des portes coupe-feu et des détecteurs de fumée sont déjà en place pour assurer votre tranquillité d'esprit. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
305 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Surface totale du terrain
467 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Référence PEB
20230717-0002945634-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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