Maison à vendre - Dudelange RBS58397
Rue Lentz 3509 Dudelange
1 475 000 €
Description
Deux unités d'habitation séparées - idéales pour les investisseurs ou l'habitat intergénérationnel !
Découvrez cette charmante maison de ville au cœur de Dudelange. Entièrement rénovée - Emménagez et sentez-vous bien !
Points forts du bien :
Deux unités d'habitation séparées - idéales pour investisseurs ou habitat intergénérationnel
Matériaux de qualité et équipements modernes pour un confort de vie optimal
Pompe à chaleur efficace et chauffage par le sol pour un habitat durable
Opportunité de rendement attrayante - optimal pour la location
Cette impressionnante propriété de maison de ville se distingue par ses 2 unités d'habitation séparées avec des pièces spacieuses et lumineuses ainsi que des matériaux de haute qualité. La maison entièrement rénovée en 2024 est prête pour une vie confortable et stylée. Un jardin spacieux de 41 m², une terrasse de 14 m² et un balcon de 4 m² contribuent à son attrait et offrent de nombreuses possibilités de détente en plein air. Les cuisines ouvertes bien équipées sur Maas invitent à cuisiner et à se détendre. Les salles de bains offrent un confort optimal. Le confort énergétique et thermique est complété par des panneaux solaires et un système de chauffage par pompe efficace.
Détails des unités d'habitation :
Répartition :
Duplex A
? 2 chambres
? Salon et salle à manger lumineux
? Cuisine de qualité
? Salle de bain moderne
? Terrasse avec accès au jardin
Duplex B
? 3 chambres
? Salon et salle à manger lumineux
? Galerie
? Cuisine de qualité
? Salle de bain confortable
? WC séparé
? Balcon
? Garage
Équipements à proximité :
Dudelange est connue pour son atmosphère amicale et vivante. Il existe de nombreuses institutions éducatives offrant d'excellentes opportunités d'apprentissage. Les nombreuses boutiques et les offres gastronomiques de premier plan invitent AU shopping et à la dégustation, reflétant la diversité de la ville. Les nombreux parcs et équipements de loisirs offrent un espace pour se détendre et se ressourcer en pleine nature. Des établissements médicaux de haute qualité assurent les soins de santé des résidents, tandis qu'un réseau de transport bien développé permet une connexion rapide et facile vers les zones environnantes et au-delà.
Arrêt bus : 220m
Connexion ferroviaire : 550m
Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite.
?? Tel +352 621 322 488 Pascale Meier Tout voir Réduire
Découvrez cette charmante maison de ville au cœur de Dudelange. Entièrement rénovée - Emménagez et sentez-vous bien !
Points forts du bien :
Deux unités d'habitation séparées - idéales pour investisseurs ou habitat intergénérationnel
Matériaux de qualité et équipements modernes pour un confort de vie optimal
Pompe à chaleur efficace et chauffage par le sol pour un habitat durable
Opportunité de rendement attrayante - optimal pour la location
Cette impressionnante propriété de maison de ville se distingue par ses 2 unités d'habitation séparées avec des pièces spacieuses et lumineuses ainsi que des matériaux de haute qualité. La maison entièrement rénovée en 2024 est prête pour une vie confortable et stylée. Un jardin spacieux de 41 m², une terrasse de 14 m² et un balcon de 4 m² contribuent à son attrait et offrent de nombreuses possibilités de détente en plein air. Les cuisines ouvertes bien équipées sur Maas invitent à cuisiner et à se détendre. Les salles de bains offrent un confort optimal. Le confort énergétique et thermique est complété par des panneaux solaires et un système de chauffage par pompe efficace.
Détails des unités d'habitation :
Répartition :
Duplex A
? 2 chambres
? Salon et salle à manger lumineux
? Cuisine de qualité
? Salle de bain moderne
? Terrasse avec accès au jardin
Duplex B
? 3 chambres
? Salon et salle à manger lumineux
? Galerie
? Cuisine de qualité
? Salle de bain confortable
? WC séparé
? Balcon
? Garage
Équipements à proximité :
Dudelange est connue pour son atmosphère amicale et vivante. Il existe de nombreuses institutions éducatives offrant d'excellentes opportunités d'apprentissage. Les nombreuses boutiques et les offres gastronomiques de premier plan invitent AU shopping et à la dégustation, reflétant la diversité de la ville. Les nombreux parcs et équipements de loisirs offrent un espace pour se détendre et se ressourcer en pleine nature. Des établissements médicaux de haute qualité assurent les soins de santé des résidents, tandis qu'un réseau de transport bien développé permet une connexion rapide et facile vers les zones environnantes et au-delà.
Arrêt bus : 220m
Connexion ferroviaire : 550m
Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite.
?? Tel +352 621 322 488 Pascale Meier Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
41 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan