• 4 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Diestersteenweg 261B 3510 Kermt

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Description

Cette élégante maison presque neutre en énergie, située sur la Diestersteenweg à Kermt, offre un mélange attrayant de modernité et de fonctionnalité. Conçue par l'architecte Koen Laurijssens, cette résidence fait partie de deux maisons mitoyennes qui forment un ensemble esthétique et moderne. La propriété propose une surface habitable de 209 m², comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte avec vue sur le jardin, et une entrée avec vestiaire ainsi qu'un toilette séparé. La maison dispose également d'un garage intégré de 22 m², garantissant un espace pratique pour le stationnement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien dimensionnées, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bain complète et une douche supplémentaire avec lavabo. Un second toilette séparé y est aussi présent pour plus de confort. La maison se distingue par son approche écologique, avec une pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol dans toute la maison, et un système de ventilation de type D. Des panneaux solaires sont également prévus pour réduire encore plus l'empreinte énergétique. Le terrain de cette propriété s'étend sur 752 m² avec une orientation sud offrant un ensoleillement optimal au jardin et à la terrasse de 21 m². Le terrain est propice à l'aménagement selon vos envies, avec la possibilité de discuter l'installation du terrassement avec le constructeur. Située à seulement 10 minutes du centre dynamique de Hasselt et à proximité des axes routiers principaux, cette maison offre une localisation centrale tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Les finitions intérieures peuvent encore être personnalisées, permettant aux futurs propriétaires de donner une touche personnelle à leur nouvelle maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 512 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

209 m²

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

752 m²

Surface constructible

230 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS33620 Réf. vendeur: 3932700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ine Mine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin

243 m 48'' 247 m 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin

243 m 48'' 247 m 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

4,2 km 14' 4,5 km 6' 3,1 km 44' 4,2 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel

167 m 2'

De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo

167 m 2'

De Lijn - 91 - Hasselt - Lummen - Tessenderlo - Hulst

167 m 2'

Gares

Schulen

6,1 km 23' 6,5 km 7' 4,5 km 47' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

6,1 km 20' 5,7 km 35' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Spar Spalbeek

1,5 km 5' 1,7 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Hasselt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Hypermarché Carrefour Kuringen

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 23' 2,7 km 33'

Golfs

Golfforum Lummen

6,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Hasselt - Lummen - Tessenderlo - Hulst, De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo, De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Spalbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 6 minutes en voiture."Ine Mine" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 8 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Terlaemen 30") est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".

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