• 4 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Diestersteenweg 261B 3510 Kermt

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Description

Découvrez cette maison presque neutre en énergie, située au cœur de Kermt, à seulement 10 minutes du centre animé de Hasselt. Ce bien exceptionnel, conçu par l'architecte renommé Koen Laurijssens, combine modernité et fonctionnalité sur une surface habitable de 209 m². La propriété se distingue par sa façade élégante et trois côtés ouverts, offrant une luminosité naturelle optimale. En entrant, vous serez accueilli par un hall doté d'une vestiaire et d'un toilette séparé, menant à un vaste espace de vie. Cet espace, agencé avec goût, comprend un salon intime partiellement ouvert sur une cuisine et une salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains moderne avec une douche et un deuxième toilette séparé pour plus de confort. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un système de ventilation D est également installé pour assurer un climat intérieur sain. Les finitions intérieures, y compris la cuisine et la salle de bains, peuvent être personnalisées selon vos goûts, permettant de transformer cette maison en votre véritable chez-vous. Implantée sur un terrain de 752 m², la maison propose également une terrasse de 21 m² et une grande jardin clos, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend une garage intégré de 22 m², assurant un espace ample pour le stationnement et le rangement. Située sur la Diestersteenweg à Kermt, cette demeure offre un accès facile aux principaux axes routiers tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne qui allie design, confort et respect de l'environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 512 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

209 m²

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

752 m²

Surface constructible

230 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS80840 Réf. vendeur: 3989884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ine Mine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin

243 m 48'' 247 m 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin

243 m 48'' 247 m 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

4,2 km 14' 4,5 km 6' 3,1 km 44' 4,2 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

166 m 2'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

166 m 2'

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

166 m 2'

Gares

Schulen

6,1 km 23' 6,5 km 7' 4,5 km 47' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

6,1 km 20' 5,7 km 35' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Spar Spalbeek

1,5 km 5' 1,7 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Hasselt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Hypermarché Carrefour Kuringen

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 23' 2,7 km 33'

Golfs

Golfforum Lummen

6,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Spalbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Ine Mine" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Terlaemen 30") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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