Maison à vendre - Kuringen RBS16456
Vettersstraat 32 3511 Kuringen
435 000 €
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Description
Située au cœur de Kuringen, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement verdoyant à proximité de la rivière Demer. Le quartier est reconnu pour son calme et ses paysages boisés, offrant un environnement idéal pour les promenades et les balades à vélo. Vous trouverez à courte distance les sites historiques comme le Prinsenhof et l'Abbaye de Herckenrode, ainsi que divers commerces, supermarchés, écoles et moyens de transport. L'accessibilité est optimisée grâce aux routes principales et à l'autoroute E313 à proximité. La propriété elle-même s'étend sur une parcelle de 7a 54ca et propose une surface habitable d'environ 225 m². Construite en 1980, elle se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité et durables. La maison comprend un vaste séjour de 34 m² avec de grandes baies vitrées laissant pénétrer une abondante lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils NEFF, et une véranda lumineuse qui donne accès directement à la terrasse et au jardin. Les espaces intérieurs comprennent aussi trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire combinées, ainsi qu'un grenier offrant des options de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec de magnifiques vues vertes, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une cave pratique de 37 m² comprenant une buanderie et un espace de stockage est également disponible. De plus, la maison dispose d'un garage intégré de 26 m² avec une porte sectionnelle. Avec son label énergétique favorable EPC C, cette demeure est idéale pour une famille cherchant un équilibre parfait entre confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011.22.22.95 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Revenu cadastral: 837 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
754 m²
Surface constructible
176 m²
Profondeur du terrain
57 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003422789-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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