Maison à vendre - Kuringen RBS28187
Monerikstraat 43 A 3511 Kuringen
359 000 €
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Description
Cette résidence entièrement rénovée à Kuringen-Heide est idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Construite initialement en 1964, elle a été mise à jour en 2022 avec des installations électriques, de plomberie et des revêtements de sol contemporains. Avec une surface habitable de 145 m², elle offre de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine ouverte et équipée qui s'harmonise parfaitement avec la salle de séjour adjacente. Un couloir de nuit mène à une salle de bain moderne, ainsi qu'à une élégante pièce pouvant servir de bureau ou être transformée en une quatrième chambre. Trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle de bain avec douche et toilettes, complètent cet intérieur. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Kuringen-Heide, qui se distingue par son ambiance conviviale et familiale. Sa position avantageuse permet un accès rapide aux principales routes grâce à sa proximité avec les grandes artères, tout en bénéficiant de la tranquillité requise pour profiter d'une vie paisible. La façade orientée au nord-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété s'étend sur un terrain de 506 m², comprenant un jardin et une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage au gaz et les raccordements en eau sont présents pour un confort thermique efficace. Malgré quelques réglages à prévoir pour le certificat électrique, cette maison ne nécessite aucune autre rénovation immédiate. Un certificat énergétique valide jusqu'en 2034 atteste d'une consommation spécifique de 320 kWh/m²/an, faisant de cette demeure un choix judicieux pour ceux qui cherchent à allier modernité et sérénité. Disponible immédiatement à l'acte, cette propriété est proposée au prix de 359 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
16 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
506 m²
Surface constructible
145 m²
Profondeur du terrain
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
320 kWh/m²/an
Référence PEB
20240809-0003336701-RES-1
Date de validité PEB
09/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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