Maison à vendre - Kuringen RBS53870 Option
Monerikstraat 43 A 3511 Kuringen
339 000 €
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Description
Cette résidence rénovée est située à Kuringen-Heide, une zone résidentielle paisible et conviviale pour les familles. À seulement 10 minutes en voiture de la grande ceinture et à 15 minutes de la petite ceinture de Hasselt, elle offre une accessibilité idéale aux principales routes, tout en garantissant un cadre de vie verdoyant et serein. Construite à l'origine en 1964 et entièrement rénovée en 2022, la maison s'étend sur une superficie habitable de 145 m², offrant des espaces de vie modernes et spacieux qui répondent parfaitement aux exigences contemporaines. L'intérieur de la maison vous accueille par un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte récemment modernisée, dotée de tous les équipements nécessaires. Cette cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie adjacent d'où vous accédez à un couloir de nuit. Ce dernier vous mène d'abord à la salle de bain principale, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Une pièce stylisée dédiée au bureau, facilement transformable en quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie attenante et trois chambres supplémentaires complètent le rez-de-chaussée. Notamment, l'une des chambres dispose de sa propre salle de bain avec douche et toilettes, idéale pour plus d'intimité. La propriété s'étend sur un terrain total de 506 m², incluant un jardin agréable et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La façade orientée nord-est assure une lumière douce tout au long de la journée. Bien qu'elle n'ait pas d'ascenseur, la maison est équipée du chauffage au gaz et dispose de raccordements complets en eau et gaz. Le certificat énergétique établi est valide jusqu'en 2034, malgré un certificat électrique non conforme. Une opportunité rare pour une maison familiale prête à l'emploi sans obligation de rénovation immédiate.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
16 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
506 m²
Surface constructible
145 m²
Profondeur du terrain
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
320 kWh/m²/an
Référence PEB
20240809-0003336701-RES-1
Date de validité PEB
09/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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