• 3 Chambre(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Nieuwen Dijk 10 3520 Zonhoven

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Description

À vendre à Zonhoven, cette magnifique villa au charme indéniable est située au 10 Nieuwen Dijk. Proposée à 574 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier calme et verdoyant, à proximité du centre animé de Zonhoven. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qu'offrent les espaces naturels « De Teut » et « De Wijers ». Commodités telles que supermarchés, écoles, et transports publics sont facilement accessibles, ainsi que divers restaurants et infrastructures sportives. Cette villa bien entretenue, construite en 1997, offre une surface habitable de 245 m². Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de haute qualité et durabilité, assurant un cadre de vie chaleureux et moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une salle à manger équipée de rangements intégrés et une cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en marbre noir. Une agréable véranda couverte avec parois vitrées coulissantes s'ouvre sur le jardin, offrant une connexion parfaite entre intérieur et extérieur. L'étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain élégante dotée d'une grande baignoire. À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin ensoleillé et entièrement clôturé garantissant votre intimité, ainsi qu’un superbe piscine chauffée à débordement. La propriété inclut également une spacieuse garage intégré avec porte sectionnelle et un abri d’auto supplémentaire. Un espace de rangement se trouve au grenier d’environ 56 m², parfait pour répondre à vos besoins de stockage. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011.22.22.95 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 574 000 €
  • Revenu cadastral: 1 418 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

811 m²

Surface constructible

184 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20240911-0003357867-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS47164 Réf. vendeur: 24180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboel

753 m 2' 30'' 753 m 1' 15'' 753 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettermolen

539 m 1' 47'' 539 m 46'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettermolen

665 m 3' 605 m 57'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 17' 3,2 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk

270 m 3'

De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk

270 m 3'

De Lijn - 753 - Belbus Zonhoven

270 m 3'

Gares

Bokrijk

5,4 km 33' 7,1 km 7' 3,8 km 44' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

De Barrier

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

6,9 km 23' 5,8 km 1º 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Spar Express Zonhoven - Termolen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Aldi Zonhoven

2,2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 2,1 km 12' 2,2 km 27'

Delhaize Zonhoven

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 14' 3,3 km 39'

Golfs

Royal Limburg Golf

10 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Zonhoven - Termolen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk, De Lijn - 753 - Belbus Zonhoven, De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kidiboel" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Jan Berchmansinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettermolen", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.À environ 81 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - C-Mine".La gare de train la plus proche est "Bokrijk" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Barrier") pour votre véhicule électrique.

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Documents

223a9a76-2807-464f-90c3-fca351074c5f_2418023474CERTIFICAAT1.PDF

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