• 4 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kleine Hellekensstraat 45 3520 Zonhoven

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Description

Cette villa à rénover située au 45 Kleine Hellekensstraat à Zonhoven est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée en 1967, la maison offre une surface habitable de 232 m² comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 946 m², dont 756 m² de jardin. De plus, la maison est dotée d'une grande véranda, d'un grenier spacieux et d'un garage indépendant. L'emplacement de cette villa est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proches des commodités. Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Zonhoven, vous profiterez d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Cette localisation stratégique combine le confort d'une vie paisible avec la commodité urbaine. Avec un prix attractif de 375 000 €, cette propriété offre un potentiel immense pour devenir une maison familiale moderne et confortable après rénovation. Bien que le chauffage soit au gaz et que les fenêtres soient en simple vitrage, ce projet peut être transformé en un espace de vie contemporain grâce aux améliorations appropriées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Swevers Real Estate au Tel 011 255 155 . Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

946 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Référence PEB

202411070003439228RES1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS62413 Réf. vendeur: H6915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

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2 km 7' 2,3 km 2' 24'' 887 m 21' 2 km 23'

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Vrije Basisschool - De Horizon

2 km 7' 2,3 km 2' 24'' 887 m 21' 2 km 23'

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De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

446 m 5'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

446 m 5'

De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit

446 m 5'

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Zonhoven

2,2 km 7' 3,5 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

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4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

4,2 km 14' 3,7 km 19' 4,1 km 50'

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Albert Heijn - Zonhoven

342 m 1' 24'' 342 m 33'' 342 m 4' 342 m 4'

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415 m 1' 26'' 415 m 32'' 415 m 5' 415 m 5'

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474 m 1' 40'' 474 m 37'' 474 m 6' 474 m 6'

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Zonhoven" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Genk à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kempische Steenweg") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 2 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Kleine Maatjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Horizon", à 2 minutes en voiture.

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