Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBR72829

Kruisstraat 11 3530 Houthalen-Helchteren

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisstraat 11 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Découvrez cette résidence spacieuse et lumineuse située au cœur de Houthalen-Helchteren, à l'adresse Kruisstraat 11. Construite en 1995, cette maison prête à emménager propose une surface habitable de 306 m² sur un terrain généreux de 11 ares 22 centiares. Dès l'entrée, une vaste et accueillante hall vous guide vers différentes pièces de vie, dont un séjour central de 30 m² qui respire convivialité et espace. La cuisine adjacente de 22 m², équipée d'appareils modernes, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Pour plus de praticité, le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un espace de rangement supplémentaire et des toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres mesurant respectivement 22 m², 25 m² et 23 m², chacune conçue pour offrir confort et intimité. La chambre principale impressionne par sa terrasse privée, son dressing et un accès à un espace grenier. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, procure un espace de détente idéal. Un second WC séparé complète cet étage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une luminosité maximale tout au long de la journée. Les terrasses ainsi qu'un jardin nécessitant peu d'entretien sont parfaits pour des soirées d'été en famille. La situation de cette propriété est également un atout majeur. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des options de loisirs tout en étant entourée par des espaces naturels tels que Kelchterhoef et le Parc Midden-Limburg. Dotée d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, cette résidence contemporaine représente un foyer idéal prêt à accueillir toute famille en quête de confort moderne. Pour davantage d'informations, veuillez contacter le Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

1122 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

42 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20231106-0003030040-RES-2

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR72829 Réf. vendeur: BE2695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

868 m 2' 53'' 874 m 1' 52'' 606 m 10' 868 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schakel

329 m 1' 5'' 411 m 49'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schakel

331 m 1' 6'' 331 m 39'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Inspirocollege

285 m 57'' 285 m 34'' 285 m 3' 285 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel

532 m 6'

De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen

532 m 6'

De Lijn - 47 - Genk - Zonhoven - Halveweg - Houthalen

532 m 6'

Gares

Zolder

3,1 km 11' 4 km 5' 2,5 km 36' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,2 km 35' 9,2 km 37' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

665 m 3' 765 m 1' 45'' 665 m 8' 665 m 8'

Delhaize Houthalen

918 m 4' 1,1 km 2' 27'' 646 m 11' 918 m 11'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,2 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 122 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Sijsjes", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Inspirocollege" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schakel", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel, De Lijn - 47 - Genk - Zonhoven - Halveweg - Houthalen, De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Houthalen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

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