Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBR90352

Kazernelaan 68 A 3530 Houthalen-Helchteren

439 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 176
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kazernelaan 68 A 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Découvrez cette magnifique résidence BEN située à Houthalen-Helchteren, bénéficiant d'une localisation idéale le long de la Kazernelaan. Construite en 2022, cette maison fait partie du projet Greenfield, un ensemble moderne avec des installations communautaires telles qu'un parc avec aire de jeux pour enfants et une salle de fête. L'entrée vous accueille avec de vastes espaces ouverts au design épuré et contemporain. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre ou salle de loisirs. Le séjour spacieux est baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures vitrées, et la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, trois grandes chambres offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. La salle de bains moderne est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un atout unique de cette propriété est le toit plat, accessible depuis la chambre principale ou la salle de bains, qui peut être transformé en terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin, facile d'entretien, garantit intimité et tranquillité tout en disposant de nombreuses options de stationnement. Une carport est disponible à l'arrière, complétant les espaces de parking à l'avant et à l'arrière de la maison. Avec une orientation sud pour une luminosité optimale et une consommation énergétique spécifique de seulement 53 kWh/m²/an, cette maison offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. La propriété est également bien desservie par des infrastructures locales résidentielles et urbaines. Elle est proposée au prix de 449 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'acquisition dans un quartier recherché. Disponibilité immédiate à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

365 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR90352 Réf. vendeur: 200237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

865 m 2' 53'' 443 m 47'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

1,1 km 5' 704 m 1' 8'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

1,2 km 4' 696 m 1' 7'' 596 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

1,5 km 5' 996 m 1' 19'' 862 m 12' 997 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt

128 m 1' 32''

De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree

128 m 1' 32''

De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel

128 m 1' 32''

Gares

Zolder

5,8 km 20' 5,3 km 6' 5,1 km 53' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2,1 km 2' 15''

Supermarchés

Spar Helchteren

367 m 1' 41'' 371 m 30'' 367 m 4' 367 m 4'

Proxy Delhaize Helchteren

879 m 3' 333 m 28'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

4,2 km 15' 3,9 km 4' 3,3 km 28' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 9'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel, De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt, De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Taverne De Hof") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut 1" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Forceville - Vanhove", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Helchteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Helchteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (4 minutes en voiture).

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