Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBS13768

Grote Baan 107 3530 Houthalen-Helchteren

160 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
Grote Baan 107 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Cette résidence à rénover est située au cœur de Houthalen-Helchteren, à une adresse centrale sur la Grote Baan 107. Elle se trouve à proximité d'une route importante reliant Houthalen-Helchteren à Hasselt, et à seulement quelques minutes du centre-ville avec toutes les commodités nécessaires. L'accès à l'autoroute E314 est facilement accessible, et le domaine récréatif Kelchterhoef est situé à proximité, offrant des opportunités pour la détente et les loisirs. La propriété propose une superficie habitable surprenante de 170 m², offrant ainsi un vaste espace intérieur. Actuellement, elle est agencée avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un espace de rangement, un WC et un garage au rez-de-chaussée. Trois chambres sont disponibles, et il existe une possibilité d'aménagement de trois chambres supplémentaires au niveau supérieur grâce à un accès par escalier fixe vers le grenier. Le bien, construit en 1930, offre au futur propriétaire une toile vierge pour la rénovation, permettant de personnaliser la maison selon ses goûts et préférences. La façade ouest est orientée sur deux côtés avec une largeur de 6 mètres. Bien qu’il n’y ait pas de jardin ni de terrasse, il dispose de l'accès par l’arrière du terrain, et avec l'obtention des autorisations nécessaires, diverses options de réaménagement sont envisageables. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Référence PEB

20241115-0003446284-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS13768 Réf. vendeur: 23834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

917 m 4' 1,2 km 1' 54'' 705 m 11' 917 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum

640 m 3' 669 m 1' 19'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum

640 m 3' 669 m 1' 19'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Inspirocollege

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 663 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel

251 m 3'

De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen

251 m 3'

De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen

251 m 3'

Gares

Zolder

4 km 15' 4,6 km 6' 3,3 km 36' 4 km 48'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10 km 34' 9,5 km 37' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Delhaize Houthalen

326 m 1' 26'' 326 m 42'' 326 m 4' 326 m 4'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

675 m 3' 675 m 1' 31'' 675 m 8' 675 m 8'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,5 km 7' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,4 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Houthalen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Inspirocollege" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum", à seulement 3 minutes à vélo."De Sijsjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen, De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen, De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 7 minutes de route.

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Documents

83ec7d56-67b5-419e-bddb-52e74c53ba4c_23834CERTIFICAAT1.PDF

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