Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBS28179

Kazernelaan 68 A 3530 Houthalen-Helchteren

439 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 176
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kazernelaan 68 A 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

À vendre : magnifique résidence à Houthalen-Helchteren, au prix de 439 500 €. Cette maison moderne de basse consommation énergétique (BEN) a été construite en 2022 et bénéficie d'une localisation idéale sur la Kazernelaan, un axe stratégique dans la région. Elle fait partie d'un ensemble résidentiel avec accès à des installations communes, telles qu'un parc avec aire de jeux pour enfants et une salle de fête. La propriété offre une superficie habitable de 176 m² avec une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle optimale. Dès l'entrée, l'agencement spacieux et moderne vous séduira. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut être utilisée comme bureau, chambre ou salle de loisirs. Le salon est vaste et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes. Une buanderie pratique complète cet étage. À l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'accès au toit plat via la chambre principale ou la salle de bain permet d'envisager l'aménagement d'une terrasse. La propriété s'étend sur un terrain de 365 m², offrant un jardin facile d'entretien et des emplacements pour quatre véhicules, avec une possibilité de stationnement sous carport à l'arrière. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace moderne et confortable alliant praticité et tranquillité. Profitez d'une propriété certifiée conforme, avec un excellent score énergétique de 53 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2034, assurant ainsi une consommation énergétique réduite et un cadre de vie durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

365 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS28179 Réf. vendeur: 208027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

865 m 2' 53'' 443 m 47'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

1,1 km 5' 704 m 1' 8'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

1,2 km 4' 696 m 1' 7'' 596 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

1,5 km 5' 996 m 1' 19'' 862 m 12' 997 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt

128 m 1' 32''

De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree

128 m 1' 32''

De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel

128 m 1' 32''

Gares

Zolder

5,8 km 20' 5,3 km 6' 5,1 km 53' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2,1 km 2' 15''

Supermarchés

Spar Helchteren

367 m 1' 41'' 371 m 30'' 367 m 4' 367 m 4'

Proxy Delhaize Helchteren

879 m 3' 333 m 28'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

4,2 km 15' 3,9 km 4' 3,3 km 28' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 9'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt, De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel, De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Taverne De Hof") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Helchteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Helchteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut 1" à 12 minutes à pied."Forceville - Vanhove" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 9 minutes de route.

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