Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBS30611
Koolmijnlaan 96 A 3530 Houthalen-Helchteren
279 000 €
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Description
Cette charmante résidence mitoyenne située au 96A de la Koolmijnlaan à Houthalen-Helchteren est proposée au prix compétitif de 279 000 €. Construite en 1949, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, la rendant entièrement prête à emménager. Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur trois étages, elle offre un aménagement spacieux et astucieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre (11,25 m²), une chaleureuse pièce de vie avec une salle à manger attenante et une cuisine moderne ouverte de 16 m². La maison dispose également d'un jardin ensoleillé orienté plein sud, idéal pour les moments de détente. À l'étage, la première partie de la maison comprend deux chambres (15,8 m² et 12 m²), un dressing, deux salles de bains et un WC supplémentaire. Les possibilités d'extension sont offertes par le grenier de 32 m², équipé de raccordements pour l'eau et l'électricité. En outre, la maison bénéficie d'une grande cave de 55 m² et d'un accès par un chemin de servitude menant au jardin. Concernant le confort énergétique, le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un score EPC de 121 kWh/m²/an. Idéalement située à seulement 50 mètres des transports en commun et à proximité d'écoles, de commerces et des axes routiers principaux, cette maison combine confort de vie et accessibilité. Elle représente une opportunité intéressante pour les familles ou toute personne cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel bien desservi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler le Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
193 m²
Profondeur du terrain
45 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Référence PEB
20241219-0003484977-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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