Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBS35012
Poelsdijk 3 3530 Houthalen-Helchteren
365 000 €
- 3 Chambre(s)
- 291 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
Poelsdijk 3 3530 Houthalen-Helchteren
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Description
Cette résidence spacieuse et lumineuse située à Houthalen-Helchteren est disponible à la vente pour 365 000 €. Nichée au 3, Poelsdijk, dans un quartier paisible avec peu de circulation, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 291 m². Le salon, d'environ 50 m², s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur la parcelle verdoyante de plus de 12 ares. La cuisine ouverte est partiellement équipée et promet un confort optimal pour vos moments culinaires. La propriété comprend également trois chambres généreuses, dont une master suite avec dressing et salle de bain attenante. En ce qui concerne les équipements extérieurs, la maison dispose d'une vaste cave de plus de 100 m², d'un garage intégré avec portail automatique, et d'un jardin entièrement clôturé. Pour les amateurs de détente, un magnifique espace piscine avec poolhouse complète ce tableau idyllique. Construite en 1975, la maison bénéficie d'une chaudière à gaz à haut rendement installée en 2020, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'évaluation énergétique favorable (label C) est un atout supplémentaire pour cette propriété. La localisation est idéale avec des commerces, écoles et transports publics à proximité immédiate. Pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel et apaisant, les domaines Kelchterhoef et Molenheide se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. De plus, la connexion rapide à l'autoroute E314 par la voie Nord-Sud facilite les déplacements vers d'autres régions. Si vous êtes à la recherche d'une vie calme dans un environnement verdoyant, cette maison est parfaite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/22.22.95 ou à visiter notre site www.immotopinvest.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 1 491 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
291 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1282 m²
Surface constructible
211 m²
Profondeur du terrain
68 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Référence PEB
20250110-0003501019-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
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