Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBS35012

Poelsdijk 3 3530 Houthalen-Helchteren

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 291
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Poelsdijk 3 3530 Houthalen-Helchteren

Vous cherchez des Maison à vendre - Houthalen-Helchteren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence spacieuse et lumineuse située à Houthalen-Helchteren est disponible à la vente pour 365 000 €. Nichée au 3, Poelsdijk, dans un quartier paisible avec peu de circulation, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 291 m². Le salon, d'environ 50 m², s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur la parcelle verdoyante de plus de 12 ares. La cuisine ouverte est partiellement équipée et promet un confort optimal pour vos moments culinaires. La propriété comprend également trois chambres généreuses, dont une master suite avec dressing et salle de bain attenante. En ce qui concerne les équipements extérieurs, la maison dispose d'une vaste cave de plus de 100 m², d'un garage intégré avec portail automatique, et d'un jardin entièrement clôturé. Pour les amateurs de détente, un magnifique espace piscine avec poolhouse complète ce tableau idyllique. Construite en 1975, la maison bénéficie d'une chaudière à gaz à haut rendement installée en 2020, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'évaluation énergétique favorable (label C) est un atout supplémentaire pour cette propriété. La localisation est idéale avec des commerces, écoles et transports publics à proximité immédiate. Pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel et apaisant, les domaines Kelchterhoef et Molenheide se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. De plus, la connexion rapide à l'autoroute E314 par la voie Nord-Sud facilite les déplacements vers d'autres régions. Si vous êtes à la recherche d'une vie calme dans un environnement verdoyant, cette maison est parfaite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/22.22.95 ou à visiter notre site www.immotopinvest.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 491 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

291 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1282 m²

Surface constructible

211 m²

Profondeur du terrain

68 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20250110-0003501019-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS35012 Réf. vendeur: 24031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

543 m 2' 19'' 838 m 1' 40'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

797 m 3' 825 m 1' 39'' 580 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 909 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel

461 m 6'

De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt

461 m 6'

De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree

461 m 6'

Gares

Zolder

5,5 km 19' 5,6 km 7' 5,1 km 53' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2,4 km 3'

Supermarchés

Spar Helchteren

664 m 2' 41'' 664 m 1' 14'' 664 m 8' 664 m 8'

Proxy Delhaize Helchteren

625 m 2' 58'' 670 m 1' 14'' 625 m 8' 625 m 8'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,6 km 15' 4,2 km 5' 3,1 km 28' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,8 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Helchteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Helchteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" et se trouve à 10 minutes en marchant."Forceville - Vanhove" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut 1", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports

Une gare SNCB ("Zolder") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Taverne De Hof") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt, De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree, De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

aa374418-277c-402e-bf81-d33dc4500e36_24031DOC213335202412181530581.PDF

Télécharger