Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBS76417
Rafnusstraat 30 3530 Houthalen-Helchteren
245 000 €
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Description
Cette résidence à vendre se situe à Houthalen-Helchteren, sur un vaste terrain de 12a 11ca, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1952, la maison propose une surface habitable de 156 m² et se distingue par un potentiel de rénovation considérable. À l'intérieur, vous trouverez une répartition fonctionnelle avec un salon indépendant de 18 m², une cuisine spacieuse de 20 m², une salle de bain avec buanderie et quatre chambres de dimensions différentes (16 m², 16 m², 12 m² et 9 m²). La propriété bénéficie d'une orientation sud-est, procurant une abondante lumière naturelle. Le jardin est l'un des atouts majeurs de cette propriété, offrant une véritable oasis de verdure avec une intimité privilégiée et une vue imprenable sur les terres agricoles voisines. La disposition actuelle comprend trois chambres à l'étage, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire tel qu'une autre salle de bain ou un dressing. Au rez-de-chaussée, la quatrième chambre pourrait être transformée en bureau. Avec trois places de parking extérieures, cette maison est idéale pour les familles cherchant à rénover une demeure de caractère en un foyer contemporain. Située dans le quartier tranquille de Laak, cette résidence est à proximité des écoles, commerces, transports en commun et diverses activités de loisirs. L'autoroute se trouve à seulement 3,8 km, garantissant une accessibilité optimale. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
156 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1211 m²
Profondeur du terrain
75 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
582 kWh/m²/an
Référence PEB
20250227-0003540970-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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