Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBS85404
Oplingstraat 14 3530 Houthalen-Helchteren
249 000 €
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Description
Située dans une rue calme et sans issue à Houthalen-Helchteren, cette maison individuelle recherche un nouveau propriétaire. Avec son adresse au 14 Oplingstraat, elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, commerces et de l'autoroute E314, à seulement 1,7 km. Construite en 1970, la propriété a été bien entretenue, bien qu'une remise au goût du jour soit souhaitable. Elle offre une surface habitable de 141 m² comprenant un séjour lumineux de 31,59 m² et une cuisine attenante de 10,82 m² qui forment un espace convivial. Trois chambres (12 m², 12 m² et 10,50 m²) offrent de nombreuses possibilités, complétées par une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Un atout majeur de cette propriété est le garage intégré de 20 m², qui offre un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison. Le terrain de 679 m² est orienté à l'ouest, ce qui permet de profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Le jardin offre intimité et espace pour la détente. La structure en ossature bois de la maison permet d'envisager facilement des modifications. Située à distance de marche des transports publics et avec toutes les commodités à moins de 2 km, cette maison est idéale pour une famille et offre un potentiel certain. En termes d'énergie, le bien dispose d'un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage. Il est important de noter que la maison est soumise à l'obligation de rénovation de la région flamande pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 011 255 155 . Le prix demandé pour cette résidence est de 249 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
679 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
816 kWh/m²/an
Référence PEB
20250206-0003523277-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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