Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBS96092
Ambachtstraat 27 3530 Houthalen-Helchteren
290 000 €
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Description
Située au cœur d'un quartier paisible sur la Ambachtstraat à Houthalen-Helchteren, cette résidence ouverte de 1969 vous offre une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel. Installée sur un terrain de 604 m², la maison propose une surface habitable de 139 m². Malgré son âge, elle bénéficie d'une structure solide et les fenêtres ont été renouvelées dans les années 90. L'intérieur lumineux présente une salle de séjour de 28 m² et une cuisine adjacente de 11 m², propices à des moments conviviaux en famille. La maison dispose de trois chambres confortables, mesurant respectivement 16 m², 9 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains centrale. Des détails pratiques tels que des volets assurant intimité et isolation, ainsi qu'une électricité partiellement remise à jour, ajoutent à l'attrait de cette propriété. En complément, vous trouverez une cave généreuse de 27,45 m² et deux garages, dont un intégré et un autre indépendant, chacun de 20 m². Le jardin orienté au nord-ouest vous promet de belles après-midis ensoleillées. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la commodité tout en restant proche de la nature. Les écoles sont accessibles à seulement 400 mètres, les transports en commun à 900 mètres, et vous trouverez commerces et restaurants à moins d'un kilomètre. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la Mengelbeekvallei. Enfin, l'accès à l'autoroute à 9 km assure une excellente connexion vers d'autres destinations. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
139 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
604 m²
Profondeur du terrain
38 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
746 kWh/m²/an
Référence PEB
20250328-0003565277-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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