Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBT00262
Tienschuur 37 3530 Houthalen-Helchteren
295 000 €
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Description
Cette résidence charmante, située à Tienschuur 37 à Houthalen-Helchteren, est une maison familiale datant de 1956, partiellement rénovée et offrant de nombreuses possibilités. La propriété se trouve sur un grand terrain de 12 ares avec une profondeur de 108 mètres. Grâce à des mises à jour importantes effectuées en 2015, notamment l’installation de 20 panneaux solaires et l'isolation renforcée des murs creux et du grenier, cette maison est énergétiquement efficace avec un certificat EPC de classe C. La toiture principale a également été rénovée, bien que le toit arrière nécessite encore des travaux. L’intérieur de la maison comprend une superficie habitable de 142 m², avec trois chambres spacieuses à l'étage. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et une cuisine partiellement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les espaces supplémentaires incluent une véranda donnant sur un jardin paisible, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement. Un deuxième WC se trouve également à l'étage. Le quartier résidentiel est bien desservi et ne se situe pas dans une zone inondable. L'adresse bénéficie d'une orientation nord-ouest, garantissant une luminosité naturelle abondante dans les pièces de vie principales. Avec un raccordement au gaz et à l'eau déjà en place, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte. Cette maison offre un cadre de vie agréable et prometteur dans un environnement verdoyant, une véritable oasis familiale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
108 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Référence PEB
20240718-0003317725-RES-1
Date de validité PEB
18/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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