Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBT00262

Tienschuur 37 3530 Houthalen-Helchteren

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Tienschuur 37 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Cette résidence charmante, située à Tienschuur 37 à Houthalen-Helchteren, est une maison familiale datant de 1956, partiellement rénovée et offrant de nombreuses possibilités. La propriété se trouve sur un grand terrain de 12 ares avec une profondeur de 108 mètres. Grâce à des mises à jour importantes effectuées en 2015, notamment l’installation de 20 panneaux solaires et l'isolation renforcée des murs creux et du grenier, cette maison est énergétiquement efficace avec un certificat EPC de classe C. La toiture principale a également été rénovée, bien que le toit arrière nécessite encore des travaux. L’intérieur de la maison comprend une superficie habitable de 142 m², avec trois chambres spacieuses à l'étage. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et une cuisine partiellement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les espaces supplémentaires incluent une véranda donnant sur un jardin paisible, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement. Un deuxième WC se trouve également à l'étage. Le quartier résidentiel est bien desservi et ne se situe pas dans une zone inondable. L'adresse bénéficie d'une orientation nord-ouest, garantissant une luminosité naturelle abondante dans les pièces de vie principales. Avec un raccordement au gaz et à l'eau déjà en place, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte. Cette maison offre un cadre de vie agréable et prometteur dans un environnement verdoyant, une véritable oasis familiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

108 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20240718-0003317725-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00262 Réf. vendeur: 226930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

712 m 4' 1 km 1' 51'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

625 m 4' 765 m 1' 30'' 500 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

744 m 3' 756 m 1' 29'' 569 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

945 m 5' 1 km 1' 37'' 776 m 11' 943 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

361 m 4'

De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven

361 m 4'

De Lijn - 197 - Bree - Hasselt

361 m 4'

Gares

Zolder

5,2 km 19' 5,3 km 6' 5 km 53' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2,1 km 2' 33''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

377 m 2' 10'' 528 m 1' 1'' 377 m 5' 377 m 5'

Spar Helchteren

891 m 4' 1,2 km 1' 50'' 891 m 11' 891 m 11'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,6 km 14' 3,9 km 5' 3,3 km 28' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut 1" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Forceville - Vanhove" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Taverne De Hof") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Helchteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven, De Lijn - 197 - Bree - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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