Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBT00262

Tienschuur 37 3530 Houthalen-Helchteren

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Tienschuur 37 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Deels gerenoveerde woning met veel mogelijkheden op groot perceel Omschrijving: Deze karaktervolle gezinswoning, gebouwd in 1956, werd door de jaren heen zorgvuldig opgefrist en onderhouden. In 2015 onderging de woning diverse upgrades: de gasketel werd vervangen, en zowel de spouwmuur als de zolder werden extra geïsoleerd. Bovendien werden 20 zonnepanelen geplaatst op het zadeldak. Bij binnenkomst via de inkomhal bereikt u meteen de gezellige woonkamer, die geniet van veel natuurlijk licht en een praktische indeling. De gedeeltelijk ingerichte keuken beschikt over een gasvuur en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een toilet. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich verder een veranda met uitzicht op de groene tuin en een praktische wasruimte of berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een apart toilet te vinden. Via een zolderluik krijgt u toegang tot de geïsoleerde zolder. Het perceel is zo een 12a groot en 100m diep. Kortom, deze groene oase is de ideale gezinswoning en absoluut een bezoekje waard. Wacht niet te lang! Extra's: - Geen renovatieverplichting (EPC C) - Hoofddak gerenoveerd - Dak achterbouw valt te renoveren - Zonneboiler en 20 zonnepanelen - Naar de toekomst toe ondertunneling van de Noord-Zuid aldus autoluw centrum.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

108 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20240718-0003317725-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00262 Réf. vendeur: 226930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

712 m 4' 1 km 1' 51'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

625 m 4' 765 m 1' 30'' 500 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

744 m 3' 756 m 1' 29'' 569 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

945 m 5' 1 km 1' 37'' 776 m 11' 943 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

361 m 4'

De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven

361 m 4'

De Lijn - 197 - Bree - Hasselt

361 m 4'

Gares

Zolder

5,2 km 19' 5,3 km 6' 5 km 53' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2,1 km 2' 33''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

377 m 2' 10'' 528 m 1' 1'' 377 m 5' 377 m 5'

Spar Helchteren

891 m 4' 1,2 km 1' 50'' 891 m 11' 891 m 11'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,6 km 14' 3,9 km 5' 3,3 km 28' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Helchteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Zolder") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Taverne De Hof") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut 1" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Forceville - Vanhove", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven, De Lijn - 197 - Bree - Hasselt, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 9 minutes de route.

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