Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBT15176

Grote Baan 369 3530 Houthalen-Helchteren

285 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grote Baan 369 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

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Op zoek naar een woning boordevol charme en potentieel? Deze prachtige en ruime woning op de Grote Baan 369 in Houthalen-Helchteren heeft alles in huis om een echte thuis te worden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 302 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie houdt van karakter en ruimte.

De woning straalt authenticiteit uit en beschikt over verschillende originele elementen die perfect behouden zijn gebleven. Dankzij de unieke indeling leent deze woning zich uitstekend tot een renovatie naar een authentieke hoevewoning met een eigen stijl en ziel.

Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime woonkamers, een keuken en een badkamer. De tweede woonkamer kan eenvoudig omgevormd worden tot een bureauruimte of praktijkruimte aan huis – ideaal voor thuiswerkers of zelfstandigen.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval.


Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.

De woning is zeer centraal gelegen met een uitstekende verbinding naar scholen, winkels, bakkers en de belangrijkste autostrades. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen
handbereik.

Pluspunten:
- 5 slaapkamers,
- bewoonbaar oppervlakte van 302m²,
- Goede verbinding E313/E314,
- Karaktervolle woning,
- Fietsafstand naar scholen, winkels en bakkers.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Contactpersoon: Yelda Bulmus

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

302 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15176 Réf. vendeur: 6700615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

1,4 km 6' 1,7 km 2' 10'' 729 m 12' 959 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

1 km 3' 1,5 km 1' 50'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

767 m 2' 33'' 1,5 km 1' 49'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

192 m 38'' 198 m 20'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

37 m 27''

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

37 m 27''

De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt

37 m 27''

Gares

Zolder

4,9 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

1,3 km 1' 16''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

1,1 km 4' 1,2 km 1' 20'' 512 m 6' 512 m 6'

Spar Helchteren

1,7 km 6' 1,9 km 2' 9'' 928 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 28' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,6 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Helchteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op", à 2 minutes en voiture."Don Bosco Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Forceville - Vanhove" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Taverne De Hof") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

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Documents

EPC kort.pdf

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