Maison à vendre - Houthalen RBT66503
Hoolvenstraat 122 3530 Houthalen
275 000 €
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Description
Cette maison individuelle située à Houthalen-Helchteren offre un espace de vie de 160 m², entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Construite en 1977, elle comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que deux toilettes. La propriété bénéficie d’un séjour lumineux connecté à une veranda qui sert de cuisine semi-ouverte, équipée d’un réfrigérateur américain, avec une vue agréable sur le jardin orienté sud-ouest. La cuisine donne également accès à une buanderie ainsi qu’à l’internat garage doté d’une sectionnelle électrique. À l'étage, on retrouve une distribution permettant d’accéder aux trois chambres, dont deux chambres doubles et une pièce pouvant faire office de dressing ou de chambre d’enfant. La maison dispose également d’un espace de stockage supplémentaire avec une zolder (grenier). Côté chauffage, la propriété est équipée d’un système au gaz, complété par des panneaux solaires installés récemment, ce qui contribue à l’efficacité énergétique globale. La maison possède aussi la climatisation (air conditionné) et a vu plusieurs travaux importants réalisés dans les dix dernières années, notamment le remplacement des fenêtres, du toit et de l’installation électrique. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété offre la proximité immédiate d’un réseau de pistes cyclables et d’espaces verts au sein même du jardin. La maison bénéficie d’un accès direct à deux places de parking extérieures et à un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. La localisation à Houthalen permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités locales. La disponibilité est à convenir, et la propriété est vendue sans rénovation nécessaire, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 617 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
182 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
307 kWh/m²/an
Référence PEB
20250325-0003561969-RES-1
Date de validité PEB
25/03/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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