Maison à vendre - Houthalen RBT74774
Hoolvenstraat 122 3530 Houthalen
275 000 €
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Description
Cette résidence située au 122 Hoolvenstraat, Houthalen, offre une surface habitable d'environ 160 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration adaptée à une famille. La maison a été rénovée récemment et ne nécessite pas de travaux supplémentaires, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui recherchent un logement immédiatement habitable. Elle comprend trois chambres, dont deux chambres doubles et une pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. Au rez-de-chaussée, la pièce principale est lumineuse et spacieuse, donnant accès à une véranda utilisée comme cuisine semi-ouverte équipée d’un réfrigérateur américain, offrant une vue agréable sur le jardin. La propriété dispose également d'un garage intégré avec une porte sectionnelle, ainsi que d’une buanderie et de deux places de stationnement extérieures devant la maison. La façade orientée sud-ouest permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans le jardin, qui est également accessible par la porte du fond. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dix dernières années : fenêtres, toiture, électricité, chauffage au gaz, installation de panneaux solaires et air conditionné, contribuant à l'efficacité énergétique de la propriété. Située dans un quartier résidentiel calme à Houthalen-Helchteren, cette maison bénéficie d’un accès direct au réseau de pistes cyclables et aux zones vertes environnantes. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel conformément au plan d’urbanisme local. La disponibilité de la maison peut être convenue avec le vendeur, et elle n’est actuellement pas louée. Le prix demandé est de 275 000 €, avec un revenu cadastral de 617 €, offrant une opportunité intéressante pour une habitation familiale dans un environnement paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 617 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
182 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
307 kWh/m²/an
Référence PEB
20250325-0003561969-RES-1
Date de validité PEB
25/03/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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