• 5 Chambre(s)
  • 362
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hoogstraat 13 3540 Herk-la-ville

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Description

SCHULEN - Ruime, gerenoveerde woning op +/- 50 are

KIJKDAG ZONDAG 13/4/2025 (enkel op afspraak!)

Deze instapklare woning is gelegen in het rustige Schulen, op wandelafstand van het prachtige Schulensmeer. Hier kan men eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Het station van Schulen bevindt zich op slechts 1,2 km afstand, waardoor steden zoals Hasselt en Leuven snel bereikbaar zijn. Daarnaast ligt de oprit naar de autosnelweg op slechts 5 km, ideaal naar bereikbaarheid.

De woning biedt op de eerste verdieping 5 slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met een privé dressing en geïntegreerde badkamer. De 4 andere slaapkamers zijn ideaal voor kinderen en beschikken over een gedeelde badkamer met douche en dubbele lavabo.
Op het gelijkvloers vindt u een lichte en ruime leefruimte, een gezellige eetkamer, een ruimte voor kantoor of speelkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een handige berging, wasplaats en een mooie wellnessruimte met sauna, douche en ruimte voor een zonnebank.

De woning werd ongeveer 7 jaar geleden volledig gerenoveerd, waarbij de vloeren, de ramen, het dak, de trap en de isolatie werden vernieuwd. Tevens werd de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamers, zonnepanelen en een nieuwe gasketel, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie.
Buiten kan men genieten van een overdekt terras, een zwemvijver en een tuinhuis. De tuin is opnieuw ingericht en bevat verschillende fruitboompjes zoals vijgen, kersen en perziken, wat de buitenruimte extra charme geeft.
Aan de achterkant van het terrein is er een weide, waar u de mogelijkheid heeft om kleine dieren zoals schaapjes, geitjes of een paard te houden.

Kortom, een prachtige woning voor wie op zoek is naar rust, natuur en comfort, maar toch vlot bereikbaar wil zijn!

Voor meer info of een bezoek kan u ons contacteren op Tel 053/60.65.66 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

60 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

362 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

20 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4998 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS98539 Réf. vendeur: 6632188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje Vzw

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schuit

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schuit

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118315

3,5 km 12' 4,5 km 5' 2,8 km 36' 3,4 km 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

1,1 km 13'

De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad

1,1 km 13'

De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad

1,1 km 13'

Gares

Schulen

1,5 km 8' 1,4 km 1' 54'' 787 m 17' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

3,8 km 13' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Schulen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Lummen

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Okay Herk-De-Stad

4,2 km 14' 4,7 km 5' 3,4 km 40' 4,2 km 51'

Golfs

Golfforum Lummen

6,5 km 7'

Éducation

"Sint-Martinusscholen 118315" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Duimelotje Vzw" et se trouve à 22 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schuit", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Schulen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lummen" (4 minutes en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad, De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Kunstberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.

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Documents

Gewestinfo C434Z.pdf

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Gewestinfo C437N.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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OnroerendErfgoed C434Z.pdf

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Overstromingsgevaar C434Z.pdf

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Overstromingsgevaar C437N.pdf

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Voorkooprecht C434Z.pdf

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Bodemattest C434Z.pdf

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STED C434Z.pdf

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Kadastrale legger C437N zonder gegevens.pdf

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Kadastrale legger C434Z zonder gegevens.pdf

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EK zonder gegevens.pdf

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