Maison à vendre - Zelem RWC37364
Bovenstraat 57 3545 Zelem
439 000 €
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Description
Cette résidence moderne à vendre à Zelem se distingue par sa luminosité et son espace généreux. Elle comprend un salon spacieux de 34 m² qui s'ouvre directement sur une cuisine récemment rénovée ainsi qu'une véranda conviviale de 25 m². L'entrée de la maison est accueillante avec un hall d'entrée doté d'une mezzanine, et dispose également d'un bureau ou espace de travail, d'un toilette séparé, et d'un garage de 18 m². La maison offre trois chambres confortables, dont deux mesurent 16 m² chacune et une de 13 m², ainsi qu'une salle de bain. Une grande cave et un grenier de 81 m² complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un jardin orienté plein sud de 400 m² et une terrasse spacieuse de 70 m² idéale pour les moments de détente ensoleillés. La maison est équipée de toutes les commodités modernes, y compris la climatisation et une véranda chauffable par un poêle à pellets. Le certificat EPC atteste de sa faible consommation énergétique, avec une classification B. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d'excellentes connexions via l'autoroute E314 vers Hasselt, Louvain et Bruxelles. Toutes les commodités sont accessibles à pied, telles que salle de sport, transports publics, aires de jeux, pharmacie, boulangerie, supérette nocturne et écoles maternelles et primaires. Contactez le propriétaire directement pour planifier une visite à votre convenance.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 889 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2003
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
182 m²
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
81 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
25 m²
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
18 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
599 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Référence PEB
20241109-0003441154-RES-1
Date de validité PEB
12/11/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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