Maison à vendre - Zelem RWC37977
Bovenstraat 57 3545 Zelem
439 000 €
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Description
Cette résidence moderne située au cœur de Zelem, sur la Bovenstraat 57, vous accueille avec une superficie habitable de 182 m². Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 34 m², directement reliée à une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, une salle de bain, d'un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre si nécessaire, et d'une vaste véranda de 25 m² avec des portes vitrées coulissantes et pouvant être chauffée grâce à un poêle à pellets. Construite en 2003, cette propriété se distingue par sa conception écoénergétique, bénéficiant d'un label énergétique EPC B. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal. Le grenier spacieux de 81 m² offre un espace de rangement considérable. En plus de son intérieur soigné, la maison dispose d'une garage de 18 m² et d'un espace de stationnement intérieur pour un véhicule. En extérieur, un jardin orienté plein sud de 400 m² et une terrasse généreuse de 70 m² vous permettent de profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement paisible et verdoyant, la maison offre des connexions routières excellentes via l'E314 vers Hasselt, Louvain et Bruxelles. À quelques pas de la maison se trouvent des commodités telles qu'une salle de sport, des écoles et des commerces locaux, parfaits pour une vie quotidienne pratique et agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 889 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2003
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
182 m²
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
81 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
25 m²
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
18 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
599 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Référence PEB
20241109-0003441154-RES-1
Date de validité PEB
12/11/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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