• 4 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Onder De Poort 47 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Wie met zijn gezinnetje graag in de directe buurt van de Koolmijnlaan wilt wonen, en liefst ook nog aan een betaalbare prijs, zou hier wel eens de nieuwe eigenaar kunnen worden. U ziet hier een aangename rijwoning die gelegen is in de woonwijk tussen de Koolmijnlaan en de Edward Staintonstraat. Rustig gelegen dus en toch bent u op amper enkele minuutjes wandelen in hartje winkelcentrum Cité. Er zijn 4 slaapkamers en een garage is ook inbegrepen.

Uw nieuwe woning ligt in een verkeersvrije straatje. Een straatje waar kinderen nog buiten kunnen spelen, dat is mooi meegenomen dus. En geen nood, want aan de achterkant ligt uw garage vanwaar u rechtstreeks uitkomt op uw terras. Er is ook genoeg parking aan de zijkant van de woning.

De indeling op het gelijkvloers is als volgt: vooraan heb je een inkomhal met vervolgens de woonkamer, keuken, berging en toilet. In de woonkamer heb je plaats voor een gezellig zithoek aan de tv en een ruime eetplaats. De keuken ligt achteraan en kijkt uit op uw terras met de garage. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers. Ook de badkamer ligt op deze verdieping.

In deze gezellige buurt komen de mensen nog samen op straat, je zal dus snel uw nieuwe buren leren kennen! Om de hoek op amper 50m ligt er een speeltuintje voor de kinderen. En het is de straat maar gewoon uitwandelen (200m), of u komt midden in de Koolmijnlaan uit. En wie de Koolmijnlaan kent, weet dat hier het echte centrum van Heusden-Zolder ligt met een groot aanbod aan winkels. Een ouderwets gezellige winkelstraat waar leegstand amper gekend is. Vanuit de Koolmijnlaan heb je verder nog een goede verbinding richting Zolder, Heusden, Koersel en Houthalen-Helchteren. Benieuwd om dit alles met eigen ogen te zien? Twijfel niet en geef ons een seintje als je er passeert!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:

- Gezellig rijhuis

- Betaalbare gezinswoning

- 4 slaapkamers

- Garage

- Verkeersvrij straatje

- Op 250m van de Koolmijnlaan

- Speeltuintje om de hoek

- Goede verbinding met Zolder, Heusden en Houthalen

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

119 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR73717 Réf. vendeur: 6307611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

1,1 km 5' 1,2 km 2' 14'' 830 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

737 m 4' 753 m 1' 39'' 547 m 9' 731 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

737 m 4' 753 m 1' 39'' 547 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,1 km 4' 1,9 km 2' 48'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,3 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen

206 m 2' 28''

De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen

206 m 2' 28''

De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden

206 m 2' 28''

Gares

Heusden

1,8 km 13' 2,6 km 4' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

C-Charge

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,6 km 37' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

538 m 3' 936 m 1' 28'' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Market Heusden

593 m 4' 990 m 1' 32'' 593 m 7' 593 m 7'

Jumbo Heusden-Zolder

644 m 4' 1 km 1' 36'' 515 m 8' 644 m 8'

Golfs

Golfforum Lummen

10,6 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Snobby Kinderopvang" à 14 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5" à 14 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 125 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen, De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden avec une station située à 2 minutes à pied.

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