• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Kerkstraat 51 3550 Heusden-Zolder

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Description

Située dans la charmante rue de Kerkstraat à Viversel, Heusden-Zolder, cette résidence datant de 1960 offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie habitable de 165 m² sur un terrain spacieux de 1132 m², la maison propose un cadre de vie pratique et paisible, bien que proche des commodités telles que les écoles, les magasins et les principales voies de communication. La propriété dispose d'un grand garage et d'une orientation sud-ouest qui assure un ensoleillement optimal sur le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste salon de 32 m², d'une cuisine fonctionnelle de 16 m², d'une véranda accueillante, ainsi que d'une grande buanderie avec une salle de bain attenante et des toilettes séparées. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pourrait servir de bureau ou être idéale pour ceux qui recherchent la praticité d'un espace de vie entièrement de plain-pied. À l'étage, on trouve deux grandes chambres de 16 m² chacune, ainsi qu'un espace de rangement pratique pouvant être converti en salle de bain ou en toilettes supplémentaires. En matière de confort, cette maison est équipée de volets roulants électriques assurant une intimité accrue. Le chauffage est assuré par un système au mazout et l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage. Bien que la maison nécessite des travaux de modernisation, elle représente une excellente base pour créer un foyer moderne à votre goût. Notez que cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation résidentielle par le gouvernement flamand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1132 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Référence PEB

20241104-0003435111-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR82843 Réf. vendeur: BE2631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

4,1 km 14' 4,4 km 6' 2,5 km 40' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

511 m 1' 42'' 511 m 40'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

511 m 1' 42'' 511 m 40'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

4,7 km 16' 4,8 km 5' 4 km 31' 4,7 km 56'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden

132 m 1' 35''

De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen

132 m 1' 35''

De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo

2,2 km 27'

Gares

Heusden

6,6 km 27' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Heusden-Zolder Supercharger

2,2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

4,8 km 17' 4,1 km 31' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

1,7 km 6' 2,3 km 2' 59'' 556 m 16' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Bolderberg

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2 km 16' 2,7 km 33'

Aldi Lummen

3,9 km 18' 4 km 5' 2,8 km 46' 4 km 48'

Golfs

Golfforum Lummen

2,2 km 2' 36''

Éducation

"Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Honingbeertjes", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (3 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen, De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Une gare SNCB ("Heusden") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Heusden-Zolder Supercharger") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 3 minutes en voiture.

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