Maison à vendre - Heusden-Zolder RBS11761

Herckenrodestraat 22 3550 Heusden-Zolder

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 361
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2320 m² Jardin
Herckenrodestraat 22 3550 Heusden-Zolder

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Description

Semaine nationale de l'immobilier Venez voir cette propriété le mercredi 16 octobre 2024 de 13h à 14h et découvrez peut-être la maison de vos rêves ! Il n'est pas nécessaire de prendre rendez-vous pour cette propriété. Ne peux-tu pas venir au jour du visionnage ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre horaire. Cette maison spacieuse, située près du charmant Bolderberg, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère et de potentiel. Sur un beau terrain de 23a20ca et d'une surface habitable de 361 m² (selon l'EPC), cette maison vous offre la possibilité de créer votre maison idéale. La maison a un aménagement fonctionnel et offre d'innombrables options pour l'adapter pleinement à vos besoins et à vos goûts. Avec quelques rafraîchissements, vous pouvez transformer cette villa en une maison luxueuse et contemporaine, tout en conservant son charme authentique. L'un des points forts de cette villa est son intimité. Le grand jardin et le côté rue de 50 mètres de large offrent une sensation de paix et d'espace, entourés de verdure, où vous pourrez profiter des environs en toute sérénité. La villa est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour ceux qui aiment un environnement verdoyant et calme, tout en souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités. Les réserves naturelles, les magasins et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou à vélo, et grâce à la proximité des autoroutes et des routes principales, vous pouvez rejoindre rapidement les villes et les installations environnantes. L'emplacement est donc idéal pour les familles et les professionnels qui souhaitent combiner repos et excellente accessibilité. Bref, cette villa offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et paisible. N'hésitez pas et planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir cette belle propriété ! Avantages : - Terrain spacieux de 23a20ca avec 50 mètres de largeur de rue - Situé dans un quartier résidentiel près de Bolderberg - Maison spacieuse avec beaucoup de potentiel - Le grand jardin offre intimité et paix - Excellente connexion aux autoroutes et aux villes Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

361 m²

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2320 m²

Surface totale du terrain

2320 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

392 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS11761 Réf. vendeur: 536542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

4 km 13' 4,1 km 6' 2,3 km 26' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 979 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 979 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,3 km 31' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen

542 m 7'

De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden

542 m 7'

De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo

2,5 km 30'

Gares

Heusden

7,4 km 30' 8,7 km 10' 5,5 km 57' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

5,6 km 19' 4,4 km 31' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

2,5 km 8' 3 km 4' 932 m 25' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Bolderberg

3 km 11' 3 km 4' 1,5 km 16' 3 km 36'

Aldi Lummen

4,6 km 20' 4,8 km 6' 3,2 km 46' 4,7 km 57'

Golfs

Golfforum Lummen

3 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Heusden-Zolder" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden, De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo avec une station située à 30 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Zandmannetje", à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".

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