Maison à vendre - Heusden-Zolder RBS26238
Nieuwstraat 169 3550 Heusden-Zolder
515 000 €
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Description
Cette villa moderniste exceptionnelle, située à Heusden-Zolder, est un véritable bijou architectural conçu par le célèbre architecte finlandais Alvar Aalto. Nichée sur un terrain de 30 ares orienté au sud et bordant une zone naturelle, cette résidence offre une vue imprenable sur la verdure environnante. La façade aveugle de la villa contraste avec les grandes baies vitrées à l'arrière, qui inondent l'intérieur de lumière et connectent harmonieusement l'espace de vie avec la nature. L'intérieur se compose d'un vaste salon doté d'une cheminée intégrée, d'une salle à manger spacieuse, et d'une cuisine généreuse, le tout accentué par des plafonds hauts et des planchers en parquet massif qui ajoutent chaleur et élégance. L'espace nuit est accessible via une mezzanine ouverte et comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Le rez-de-chaussée dispose également d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Le sous-sol est partiellement aménagé, offrant une buanderie, un garage intégré de 35 m², ainsi qu'un espace de rangement en cave. Une installation de chauffage au mazout et du double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique, bien qu'une légère amélioration soit nécessaire pour respecter les normes actuelles. Située dans un quartier résidentiel central, cette villa bénéficie de connexions aisées avec les villes voisines de Zonhoven et Houthalen-Helchteren, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute E314. Offrant un cadre de vie exceptionnel et rare, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de design moderniste à la recherche d'un lieu de résidence spacieux et inspirant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maarten Delbroek à Contact ou par téléphone au Tel 0471/034804 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 515 000 €
- Revenu cadastral: 1 351 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
274 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
35 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
3000 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
482 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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