• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Westlaan 123 3550 Heusden-Zolder

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Description

Cette résidence, située dans le charmant quartier de Viversel à Heusden-Zolder, est une construction récente achevée en 2024. Elle se trouve sur un vaste terrain de 3027 m², offrant une combinaison unique d'espaces ouverts et d'une zone boisée privée. Conçue selon les normes les plus strictes de passivhaus, cette maison garantit une consommation énergétique exceptionnellement basse et est équipée de panneaux solaires d'une capacité de 8.277 kWh. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un espace pouvant être transformé en salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un espace de rangement fonctionnel, une garage intégré et un carport. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et une deuxième chambre avec les connexions pour une salle de bains additionnelle. La flexibilité de sa disposition permet une conversion facile en propriété familiale ou l'utilisation en tant que résidence professionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et espace de travail. Ce bien propose également des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air-eau et une interphone, avec un certificat conforme pour l'installation électrique. Enfin, l'emplacement offre un accès rapide à l'autoroute E314, facilitant les déplacements vers Bruxelles, Amsterdam, Anvers et Liège grâce à sa proximité avec l'échangeur de Lummen. Bien que proche des commodités urbaines, l'habitation bénéficie d'une tranquillité assurée par un mur anti-bruit récemment installé. La maison comprend également un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des soirées en plein air, et offre cinq emplacements de stationnement extérieurs. Cette propriété est idéale pour les professionnels actifs et les familles à la recherche d'un environnement calme et verdoyant sans sacrifier la proximité des infrastructures urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

3027 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

79 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-47 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2022017881/EP18132/C742/D01/SD001

Date de validité PEB

01/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS67441 Réf. vendeur: 3969166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

2,8 km 12' 3,3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

857 m 2' 51'' 857 m 1' 5'' 776 m 10' 855 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

857 m 2' 51'' 857 m 1' 5'' 776 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

6,3 km 23' 7,2 km 8' 4,8 km 1º 4' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 16''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

586 m 7'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

586 m 7'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

586 m 7'

Gares

Heusden

5,8 km 22' 6,7 km 8' 4,3 km 57' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

5,2 km 18' 4,9 km 31' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

2 km 7' 2,6 km 3' 1,4 km 21' 2 km 24'

Proxy Delhaize Bolderberg

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Okay Zolder

3,4 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Golfs

Golfforum Lummen

2,6 km 3'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Truyers - Claes" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Heusden-Zolder" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Okay Zolder" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Circuit Zolder") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.

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