Maison à vendre - Heusden-Zolder RBS79607
Poelenstraat 45 3550 Heusden-Zolder
485 000 €
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Description
Située au cœur d'une rue paisible et sans issue à Heusden-Zolder, cette résidence familiale au style ouvert offre une surface habitable de 220 m². Construite en 1990 et rénovée au fil des années, elle allie confort moderne et efficacité énergétique. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée (rénovée en 2014), et d'une salle de bains contemporaine (rénovée en 2013) avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Le vaste salon lumineux de 40,88 m² est directement relié à la salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et spacieux. Parmi les équipements modernes, vous trouverez la climatisation, des volets roulants, un système d'alarme et une porte sécurisée. La propriété est également dotée de panneaux solaires installés en 2018, rendant la maison particulièrement écoénergétique avec un certificat EPC de 138 kWh/m²/an. Le sous-sol spacieux de 100 m² est idéal pour le stockage ou comme espace de loisir supplémentaire. Un garage intégré de 22 m² complète cette offre, avec deux espaces de rangement supplémentaires et un WC invités au rez-de-chaussée. Le terrain totalise une superficie de 1114 m², orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal pour profiter du jardin. La propriété bénéficie d'un emplacement avantageux, à proximité d'écoles, de transports en commun et de commerces, avec un accès rapide aux autoroutes. Ce bien sera disponible à partir du 1er août 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A partir du : 01/08/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
220 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1114 m²
Profondeur du terrain
65 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20250110-0003501959-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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