• 4 Chambre(s)
  • 241
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Halstraat 140 1 3550 Heusden-Zolder

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Description

À vendre : Magnifique résidence neuve et indépendante située à Heusden-Zolder, au 140 Halstraat. Cette propriété moderne, achevée en 2024, offre un espace de vie généreux de 241 m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un séjour chaleureux avec cheminée d’ambiance, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. Le premier étage propose quatre chambres spacieuses dont une avec dressing, accompagnées de deux salles de bains élégantes. L'ensemble est conçu avec un souci du détail pour créer une atmosphère familiale et conviviale. L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. Le jardin, accessible par la baie vitrée de la cuisine, est doté d'une terrasse couverte idéale pour les moments de détente et d’un spacieux poolhouse. Avec une orientation sud-ouest, profitez d'ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux places de parking extérieures complètent cet espace. La maison est équipée de technologies modernes telles que chauffage par le sol avec pompe à chaleur, système de ventilation D, climatisation et panneaux solaires, garantissant un confort énergétique exceptionnel. Située dans une rue sans issue à proximité immédiate du centre commercial d’Heusden, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Vous êtes également à seulement cinq minutes à pied du terril minier, parfait pour des promenades relaxantes. Cette propriété est proposée à la vente sous un régime fiscal avantageux (2% d'enregistrement) et ne se situe pas dans une zone inondable. Un cadre idéal pour ceux recherchant une combinaison parfaite de modernité, confort et localisation pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 729 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

607 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

71070-G-OMV_2023025059/EP06281/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

11/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92288 Réf. vendeur: 4031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

732 m 2' 26'' 732 m 1' 2'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

721 m 2' 24'' 838 m 1' 13'' 539 m 9' 721 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

1 km 3' 1,3 km 2' 31'' 604 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

763 m 2' 32'' 1,3 km 2' 25'' 725 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,5 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 12'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

612 m 7'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

612 m 7'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

612 m 7'

Gares

Zolder

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 25' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

C-Charge

2,1 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Carrefour Market Heusden

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 2 km 24'

Jumbo Heusden-Zolder

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

11,9 km 14'

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscuscollege 5" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Pagadder" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Berkenbos" à 12 minutes à la marche."'T Snobby Kinderopvang" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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