Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT08128

Onze-Lieve-Vrouwstraat 58 3550 Heusden-Zolder

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
Onze-Lieve-Vrouwstraat 58 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Welkom in deze prachtige open bebouwing, gelegen boekt. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 175 m² en een perceel van maar liefst 8a27ca biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning!

Wanneer je binnenstapt via de ruime inkomhal, word je meteen verwelkomd door een gevoel van ruimte en licht. Recht voor je bevindt zich de trap naar boven, en handig aan de zijkant is er een gastentoilet voorzien.

De gezellige leefruimte van 30 m² is ingedeeld in een open zit- en eetgedeelte, waardoor de kamer baadt in natuurlijk licht en perfect is voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden. De aansluitende keuken van eveneens 30 m² is een absolute blikvanger: volledig vernieuwd in 2016, met een groot kookeiland en een gezellige zithoek voor maar liefst 7 personen! Deze keuken combineert stijl en functionaliteit – ideaal voor de hobbykok of het drukke gezin.

Langs de keuken is er een veranda aanwezig.

Op het gelijkvloers vind je ook een extra slaapkamer met aansluitingen voor een tweede badkamer – perfect als praktijkruimte, logeerkamer of voor wie toekomstgericht wil wonen.

De bovenverdieping telt in totaal 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en twee lichtrijke kinderkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een bad, toilet en enkele lavabo.

De omheinde tuin biedt veel privacy en veiligheid voor spelende kinderen of huisdieren. Dankzij de ruime perceelgrootte heb je hier alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of gewoon genieten van het buitenleven.

Ook op technisch vlak zit je hier goed: verwarming op gas, vernieuwde ramen en deuren, en een volledige renovatie in 2016 maken deze woning volledig instapklaar.

Pluspunten:

- 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
- Volledig instapklaar en gerenoveerd in 2016
- Zeer ruime en moderne keuken
- Nieuwe ramen en deuren
- Volledig omheind perceel van 8a27ca
- Rustige ligging, toch vlot bereikbaar via de autosnelwegen

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

827 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT08128 Réf. vendeur: 6733971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

447 m 1' 29'' 447 m 40'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

536 m 1' 47'' 536 m 59'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

536 m 1' 47'' 536 m 59'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4 km 13' 4,4 km 5' 3 km 40' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 1' 44''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

213 m 2' 33''

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

213 m 2' 33''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

213 m 2' 33''

Gares

Heusden

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,5 km 33' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Zolder

639 m 2' 7'' 562 m 34'' 538 m 7' 561 m 7'

Lidl Heusden-Zolder

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Spar Zolder

1,9 km 6' 2 km 2' 3'' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Golfs

Golfforum Lummen

5,4 km 6'

Transports

Une gare SNCB ("Heusden") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 91 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

"Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Truyers - Claes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zolder" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

EPC whise.pdf

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