• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Westlaan 123 3550 Heusden-Zolder

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Description

À vendre, une résidence exceptionnelle située au cœur du quartier verdoyant et charmant de Viversel à Heusden-Zolder. Cette propriété récemment achevée en 2024 se trouve sur un vaste terrain de 3 027 m² comprenant une forêt privée protégée, offrant une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie exclusive au sein d'un environnement naturel et paisible. Actuellement utilisée comme cabinet médical, cette maison a été conçue avec une flexibilité maximale, permettant une transformation facile en une maison familiale spacieuse ou en un espace combiné de travail et de vie. La maison, construite selon les normes les plus strictes de la construction passive, garantit une consommation énergétique exceptionnellement basse et est équipée de panneaux solaires produisant jusqu'à 8 277 kWh. L'intérieur de 189 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un espace d'attente qui peut être converti en salon, une cuisine entièrement équipée, un garage intégré, et un carport. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi que des installations prêtes pour une seconde salle de bains. La localisation de ce bien est un atout majeur avec sa proximité immédiate de l'autoroute E314 offrant un accès rapide vers Bruxelles et les Pays-Bas, ainsi qu'un accès direct à Anvers et à Liège grâce au nœud autoroutier de Lummen. Malgré cette proximité, la propriété bénéficie d'une tranquillité assurée par un mur anti-bruit récemment installé. Avec tous ces avantages, cette résidence est idéale pour les professionnels actifs comme pour les familles souhaitant allier confort de vie et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

3027 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

79 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-47 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2022017881/EP18132/C742/D01/SD001

Date de validité PEB

01/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09972 Réf. vendeur: 4028513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

2,8 km 12' 3,3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

857 m 2' 51'' 857 m 1' 5'' 776 m 10' 855 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

857 m 2' 51'' 857 m 1' 5'' 776 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

6,3 km 23' 7,2 km 8' 4,8 km 1º 4' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 16''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

586 m 7'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

586 m 7'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

586 m 7'

Gares

Heusden

5,8 km 22' 6,7 km 8' 4,3 km 57' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

5,2 km 18' 4,9 km 31' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

2 km 7' 2,6 km 3' 1,4 km 21' 2 km 24'

Proxy Delhaize Bolderberg

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Okay Zolder

3,4 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Golfs

Golfforum Lummen

2,6 km 3'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Heusden-Zolder" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Okay Zolder" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Truyers - Claes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Level X", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans", à seulement 3 minutes à vélo.

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