• 3 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • Terrasse
  • Jardin
Stationsstraat 35 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Deze gelijkvloerse woning is netjes onderhouden en ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen.

Bij het binnenkomen kom je meteen in de ruime inkomhal en word je direct verwelkomd door de open en praktische indeling. De inkomhal biedt toegang tot de verschillende kamers van het huis. Aan de rechterkant bevinden zich 2 slaapkamers, beide met veel lichtinval. Aan de achterzijde van het huis vind je de derde ruime slaapkamer.

De keuken is voorzien van een elektrisch vuur met ingebouwde oven. Links van de keuken bevinden zich de ruime living en eetruimte, die een prettige open verbinding bieden en perfect zijn voor gezellige momenten met familie en vrienden.

De woning beschikt verder over een badkamer met ligbad en wastafel, evenals een praktische bijkeuken/wasplaats. Daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig.

De grote, volledig omheinde tuin is een absoluut pluspunt, met veel privacy en voldoende ruimte voor kinderen of huisdieren om veilig te spelen.

De vrijstaande garage biedt extra opbergruimte en directe toegang. Verder is de woning voorzien van een kruipkelder.

Het pand is gelegen op een uitstekende locatie, nabij het station en met een snelle verbinding naar zowel Heusden als Houthalen.

Pluspunten:
- Gelijkvloerse woning
- 3 ruime slaapkamers
- Lichtrijke leefruimte
- Vrijstaande garage
- Ruime tuin, goed onderhouden en volledig omheind
- Dichtbij station
- Kruipkelder voor extra opbergruimte
- Rustige en groene omgeving

Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gerust binnen op ons kantoor!

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1197 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT25670 Réf. vendeur: 6787622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kiddo'S

434 m 1' 26'' 434 m 29'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

628 m 2' 5'' 628 m 41'' 498 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

628 m 2' 5'' 628 m 41'' 498 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

2,4 km 8' 2,4 km 2' 57'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,3 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

324 m 4'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

324 m 4'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

324 m 4'

Gares

Zolder

390 m 1' 36'' 349 m 19'' 390 m 5' 390 m 5'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

1,8 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,1 km 34' 9 km 30' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

406 m 5'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

1,9 km 7' 2 km 2' 56'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Spar Zolder

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3,1 km 19' 3,4 km 3' 2,3 km 35' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,1 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Zolder Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mavanis Ev Fast Charging Station") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 120 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscuscollege 5" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kiddo'S" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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