• 3 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Wulpenstraat 32 3550 Heusden-Zolder

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Description

Située à Heusden-Zolder, cette villa moderne se trouve dans le quartier exclusif de Bolderberg, une région prisée pour son calme, sa nature environnante et sa proximité avec la ville. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 16a91ca, à l'extrémité d'une rue sans passage, offrant ainsi une intimité optimale ainsi qu'une vue imprenable sur la nature préservée, notamment un heide protégé. La localisation permet un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, à seulement 4 km de l’échangeur de Lummen, facilitant la connexion vers Bruxelles, Anvers, Liège, Maastricht ou Aken. L’intérieur de la villa s’étend sur une superficie de 230 m² habitables, construite en 1998 avec des matériaux de haute qualité. La maison dispose de trois chambres lumineuses, chacune offrant une atmosphère sereine, ainsi que d’une salle de bain élégante équipée d’un jacuzzi et d’une grande douche à l’italienne. La cuisine ouverte et équipée, ainsi que le séjour avec une cheminée à gaz, créent un espace de vie convivial. La propriété bénéficie également d’un bureau indépendant, d’une pièce à laver, et d’un grand nombre de rangements intégrés. En extérieur, la propriété se distingue par sa magnifique jardin orienté au sud, entièrement clôturé, avec plusieurs terrasses pour profiter du soleil et des soirées en plein air. Parmi ses équipements extérieurs remarquables figurent une piscine pouvant être facilement transformée en véritable baignade, une grande panoramasauna avec douche extérieure, et une cuisine d’extérieur avec cheminée. Deux places de parking en sous-sol complètent cet ensemble, tandis que la maison est équipée d’un système de sécurité sophistiqué et d’un automatisme pour l’arrosage. La qualité de construction, combinée à ses nombreux aménagements haut de gamme et son environnement naturel, en font un bien immobilier d’exception à découvrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 519 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1691 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20230212-0002802539-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74549 Réf. vendeur: 4075723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 960 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

6,6 km 45' 8,8 km 10' 4,8 km 48' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

1,8 km 22'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

1,8 km 22'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

1,8 km 22'

Gares

Zonhoven

4 km 13' 4 km 5' 3,6 km 37' 4 km 48'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,9 km 46' 5 km 50' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bolderberg

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Spar Bolderberg

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 23' 1,8 km 22'

Lidl Heusden-Zolder

6,2 km 35' 8,1 km 8' 3,4 km 50' 6,2 km 1º 14'

Golfs

Golfforum Lummen

6,9 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 82 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Zandmannetje" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bolderberg", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bolderberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (8 minutes en voiture).

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