Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU70468

Tulpenlaan 11 3550 Heusden-Zolder

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RBU70468

  • 5 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze open bebouwing in de Tulpenlaan 11 in Bolderberg ligt op een ruim zuidgericht perceel van 17a46ca, omgeven door natuur en absolute rust maar toch vlak bij winkels, scholen, sportclubs en horeca. De woning uit 1974 vormt een solide basis die vraagt om een opfrissing, wat meteen veel potentieel biedt voor wie een moderne en comfortabele thuis wil creëren op een uitzonderlijke locatie. Binnen vind je een grote, lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin, een keuken die ideaal is voor transformatie tot een hedendaagse leefkeuken en maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een polyvalente ruimte op de verdieping. Twee badkamers maken de woning geschikt voor grotere gezinnen of wie extra flexibiliteit zoekt. De tuin is een grote troef met zijn ideale oriëntatie, het vergunde zwembad dat mits opfrissing weer kan schitteren en een vrijstaande garage die ook als atelier of poolhouse kan dienen. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. De ligging is indrukwekkend: op wandelafstand van natuurgebieden zoals Domein Bovy en De Wijers, en binnen een straal van 2 km bevinden zich alle belangrijke voorzieningen. Tulpenlaan 11 biedt daarmee een unieke kans om een karaktervolle woning om te vormen tot een eigentijdse droomwoning te midden van groen, rust en optimale bereikbaarheid.Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 558 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

1746 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003605046-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70468 Réf. vendeur: H7456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

1,3 km 4' 1,4 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

2,2 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

2,2 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

6,7 km 47' 8,8 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

1,8 km 22'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

1,8 km 22'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

1,8 km 22'

Gares

Zonhoven

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

7 km 47' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bolderberg

1,9 km 7' 2 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Spar Bolderberg

1,8 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Lidl Heusden-Zolder

6,1 km 34' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Golfs

Golfforum Lummen

6,9 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bolderberg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bolderberg", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Zandmannetje" à 16 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.

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