Maison à vendre - Heusden-Zolder RWC30992

Langstraat 8 125
Zolder 3550 Heusden-Zolder

322 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Langstraat 8 125 Zolder 3550 Heusden-Zolder

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Description

Nieuwbouw project.

In Heusden-Zolder, vlakbij de trein station, ontwikkelt AGenius Bouw binnenkort het project ‘Langstraat’.

Dit project bestaat uit 2 halfopen bebouwingen.

De woningen liggen in een groene, bosrijke omgeving kortbij een fietsroute. Een fiets- en wandelpad verbindt de woningen met het centrum van Heusden en de Wekelijkse markt. De woningen zijn ook perfect gelegen voor een maximale mobiliteit met verbindingen naar de E314 en E313.

Iedere woning heeft zijn eigen parkeerplaats, inrit en tuin.

Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, een ruime berging, toilet, open keuken, een lichtrijke eet- en zithoek en bureau.

Op de eerste verdieping vind je de nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer met douche/bad en lavabo en toilet.

De woningen worden verder afgewerkt.

Prijs vanaf €322.500, exclusief kosten.

Benieuwd om uw nieuwe thuis verder te ontdekken?
Je kan ons steeds contacteren op het nummer Tel 0477 48 64 47 voor meer informatie of een afspraak!

WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL
Maak van deze woning uw droomhuis op maat!

Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de
keuken, parket, vloer en badkamer van jouw woning.
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Onder dit Casco verkoop valt:
- Grondwerken
- Metselwerken (Gelijmde gevelstenen met 14cm Isolatie)
- Dakbedekking (Roofing met 16cm isolatie)
- Buitenschrijnwerk (Alu ramen met driedubbel beglazing)
- Deel Ruw Elektriciteitswerken en Sanitair Voorziening

Aflevering in Januari 2025
Moderne Half Open Bebouwing in Heusden-Zolder – Sleutel-op-de-deur of Casco+ Optie!

Woningkenmerken:
Twee aparte woningen
Perceeloppervlakte: 5,7 are (Links), 4,4 are (Rechts)
Bewoonbare oppervlakte: 220 m²
Indeling:
Grote, lichte leefruimte met open keuken die perfect in verbinding staat met de tuin
Praktisch ingedeeld: Bureau op de begane grond, ideaal voor thuiswerkers
3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een grote vide voor een spectaculair uitzicht op de benedenverdieping
Moderne badkamer met luxe afwerking
Ruime berging aansluitend aan de keuken, ideaal voor extra opslag
Energiezuinig en duurzaam: De woning is voorzien van alle moderne technieken om je wooncomfort te maximaliseren, met veel aandacht voor een lage energieconsumptie.
Opties voor afwerking:
De rechtse en linkse woning wordt apart aangeboden als casco exc btw aan dit prijs of volledig afgewerkt met een meer prijs. Je hebt de mogelijkheid om de woning naar wens af te werken volgens het lastenboek of te kiezen voor een instapklare woning, direct bij de oplevering in begin 2025.

Bel of whatsapp: Tel 0477.48.64.47 of voor meer info.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 322 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

220 m²

Surface totale

500 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

18 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Solaire

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki

1,1 km 5' 1,2 km 5' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,4 km 6' 1,6 km 5' 709 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,4 km 6' 1,6 km 5' 729 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,5 km 10' 2,5 km 6' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 13'

Bus

De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen

1,2 km 14'

De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen

1,5 km 18'

De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden

1,5 km 18'

Gares

Heusden

2 km 9' 2 km 5' 1,2 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

C-Charge

4,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,3 km 31' 8,2 km 1º 19' 9,1 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,7 km 7' 1,7 km 5' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Aldi Heusden-Zolder

1,7 km 7' 1,8 km 5' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Jumbo Heusden-Zolder

1,8 km 7' 1,8 km 6' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Golfs

Golfforum Lummen

8,3 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Straal" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Onki" à 5 minutes en voiture."Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden, De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 110 minutes à la marche.

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