Maison à vendre - Lummen RBM82822
Kapelstraat 97 3560 Lummen
199 000 €
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Description
À vendre pour 199 000 €, cette charmante résidence individuelle située au 97 Kapelstraat, à Lummen, offre un potentiel exceptionnel pour ceux cherchant à rénover et personnaliser leur maison. Construite en 1940, cette propriété de 126 m² habitables repose sur un terrain généreux de 10 ares, offrant une orientation sud et une façade de plus de 70 mètres de large. La maison se compose d’un spacieux salon de 44 m² à l’avant, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une véranda à l’arrière, offrant un excellent cadre pour créer une grande cuisine moderne avec vue sur le jardin. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 23,4 m² et 12 m², l’une pouvant facilement être transformée en une salle de bains luxueuse. Un escalier fixe mène au grenier de 40 m², idéal pour aménager une suite parentale avec de grands puits de lumière. La maison dispose également d’une petite cave de 5 m² pour des besoins de stockage supplémentaires. Le terrain, avec sa profondeur de 60 mètres, offre amplement d'espace pour des activités en plein air tout en garantissant intimité et tranquillité. Située à proximité du centre de Linkhout, la résidence bénéficie de la proximité du Schulensmeer et est à seulement 3 km des centres de Lummen et Halen. Les amateurs de sport et de loisirs seront ravis par les nombreuses installations disponibles dans la région. Pour ceux qui doivent se déplacer pour le travail, l'autoroute E314 est accessible à moins de 5 km. Cette maison offre une occasion unique de créer une demeure sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez appeler le Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
126 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
994 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
71 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
672 kWh/m²/an
Référence PEB
20240426-0003229393-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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